etaziranje

[cincamarinca]

Nakon smrti oca,bake i djeda brat i ja smo nasljedili svaki pola pola kucu i zemljiste.buduci da je na kucu bila nadogradena jos jedna kuca bio je dogovor za etaziranje i svakome jedna kuca.ali brat vise ne pristaje na etaziranje.ulaz je zajednicki te se nakon etaziranja to trebalo razdvojiti.da li ja mogu njega prisiliti na etaziranje?

[G-man]

Etažiranje se vrši sporazumom svih suvlasnika, a "prisila" nije moguća. Treba porazgovarati s bratom i naći rješenje, te mu objasniti da ukoliko neće pristati na to, da ćete biti prisiljeni pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice, gdje je sasvim moguće da nekretnine odu na bubanj i prodaju se daleko ispod realne vrijednosti, pa dijelite novac popola. Ako mu je to u interesu, onda neka mu bude.

 

Iako, kod razvrgnuća je pravilo da se nekretnine dijele geometrijski, što bi u vašem slučaju moguće bilo izvedivo, pod uvjetom da se napravi zaseban ulaz na gornju etažu.

 

Razgovor je najbolja solucija.