Uknjižba nekretnine

[dalmatien]

Zanima me jeli može netko drugi umjesto kupca nekretnine podnijeti zahtjev za uknjižbu u gruntovnici u njegovo ime i prijavu poreza na promet nekretnina, bez posebne punomoći. Pojednostavljeno, mogu li ja to napraviti za prijatelja koji mora hitno nazad na posao u stranu državu. Unaprijed se zahvaljujem na odgovoru.

[G-man]

Nabavite punomoć.

 

Edit : uz dio koji je spomenuo Matrix, smetnuo sam s uma činjenicu da niste srodnik niti u radnom odnosu sa strankom.

 

Zahvaljujem Matrixu.

[Matrix]

Ako je samo prijatelj,a vi niste odvjetnik,punomoć neće biti od koristi,budući da u pogledu punomoćnika u zemljišno-knjižnim postupcima, vrijede odredbe čl.89/a.ZPP-a.

“Stranku kao punomoćnik može zastupati samo odvjetnik, ako zakonom nije drugačije određeno. Stranku može kao punomoćnik zastupati osoba kojaje s njome u radnom odnosu, ako je potpuno poslovno sposobna. Stranku kao punomoćnik može zastupati srodnik po krvi u pravoj liniji, brat, sestra ilibračni drug – ako je potpuno poslovno sposoban i ako se ne bavi nadripisarstvom.”

[Dragica Selimovic]

Poštovani,

 

molim Vas info..imamo kuću koja se vodi na mog supruga-

Tražim da se moja polovica vodi u VL. LISTU KUĆE I SUDU.

Da mi suprug dariva moju polovinu kuće-

D ako javnog bilježnika napravimo DAROVNI UGOVOR, I DA TO BUDE OVJERENO U SUDU!

 

Zani ma me dal se palaća Porez na to -ako suprug meni dariva moju polovicu kuće.

 

koje sve dokumente moram priložiti uz darovni ugovor.

Hvala..D.S.

uređeno: 7. prosinac 2015. od G-man
boldano i ukošeno

[Matrix]

Dragice,zašto da vam daruje nešto što je već vaše,glede čega vam preporučujem da napravite govor o diobi bračne stečevine,i na temelju istog ugovora izvršite upis 1/2 u zemljišnim knjigama.

U vašem slučaju nema poreza.

[bovu]

!

 

Zani ma me dal se palaća Porez na to -ako suprug meni dariva moju polovicu kuće.

[/b]

 

ako ti suprug daruje 1/2 kuće može ti darovati samo svoj dio.

ako je kuća bračna stečevina ona je u suvlasništvo 1/2i 1/2 oba bračna partnera.

 

ugovor o diobi treba ovjeriti kod javnog bilježnika (košta).

možda bi bila povoljnija varijanta mirenje (podnesete prijedlog nadležnom sudu za utvrđivanje i podjelu bračne stečevine). napravite diobeni sporazumi predate ga sudu. sud donese odluku po sporazumu. temeljkem te odluke tražite upis suvlasništva. besplatno je.

[Matrix]

ako ti suprug daruje 1/2 kuće može ti darovati samo svoj dio.ako je kuća bračna stečevina ona je u suvlasništvo 1/2i 1/2 oba bračna partnera.

Upravo tako,čak što više je zabilježen slučaj u sudskoj praksi,gdje je suprug izgubio nekretninu u cjelosti,iz razloga kojeg je naveo Bovu,budući da je na koncu proizišlo da je suprug darovao svoj dio,pa kako je supruga već bila suvlasnica primjenom odredbi OZ,to je postala vlasnica 1/1,i ako sam mišljenja da se u tom slučaju radi o zabludi,no to je neka druga prića.