Plaćanje nekretnine kupljene u Hrvatskoj na račun u inozemstvu.

[dalmatien]

Pozdrav svima

Molio bih ako me ikako možete uputiti na riješenje ove naizgled jednostavne situacije ali u praksi izgleda komplicirano.

Radi se o tome da osoba A (prodavatelj), Hrvat, prodaje svoju nekretninu u Hrvatskoj. Osoba B (kupac), Hrvat kupuje tu nekretninu. Sve je dogovoreno oko cijene ali prodavatelj inzistira da kupac cijenu nekretnine plati slanjem tih novaca na račun prodavateljeve kćerke u Australiji koja je nasljednica te nekretnine, ali trenutno je stvarni vlasnik njena majka odnosno prodavatelj.Molim za vaša iskustva, savjete prijedloge, mišljenja kako ovu situaciju odraditi tj. poslati te novce u Australiju da bude u skladu sa zakonom.

Unaprijed se zahvaljujem.

[bovu]

.Molim za vaša iskustva, savjete prijedloge, mišljenja kako ovu situaciju odraditi tj. poslati te novce u Australiju da bude u skladu sa zakonom.

Unaprijed se zahvaljujem.

 

provjeri vlasnički list za predmetnu nekretninu.

prodavatelj nekretnine može biti vlasnik ili opunomoćenik.

ako napravite kupoprodajni ugovor sa tabularnom izjavom da vlasnik dozvoljava bez daljnjih pitanja upis vlasništva (i ostali podaci ispravni i u skladu sa zakonom), upišete vlasništvo, nema zakonske zapreke da po želji prodavatelja isplatite ugovorenu svotu.

dali će primateljica u australiji platiti porez na dar to je njem problem.

novac bi trebalo isplatiti prodavateljici a šta će ona raditi s njim?

[G-man]

Obavezno provjeriti ZK stanje nekretnine. Osobno, ne bih pristao na ništa drugo doli da cijenu isplatim upisanom vlasniku, a dalje neka on radi s novcem što ga je volja.