Plaćanje čistačice i naknade za predstavnika stanara

[bego03]

Iznajmio sam svoj stan jednoj porodici u stambenoj zgradi. Napravili smo legalan ugovor, oni su se javili predstavniku stanara i za to sam plaćao porez . Nakon godinu dana stanari su otišli a predstavnik stanara traži od mene, vlasnika stana, koji nisam tu prijavljen da platim račune koje oni nisu platili. Radi se o 50 kn mjesečno za čistaćicu i svoju naknadu koju je on skupljao na ruku i davao neke potvrde. Ukupno oko 500 kn. Dali sam ja dužan to platiti ili treba tražiti te novce od stanara koji su to vrijeme boravili legalno u mome stanu ?

[G-man]

Što ste u ugovoru utanačili glede plaćanja troškova koji se odnose na stan? Jesu li i ti troškovi uračunati?

[bego03]

Što ste u ugovoru utanačili glede plaćanja troškova koji se odnose na stan? Jesu li i ti troškovi uračunati?

 

Da, u ugovoru stoji da to moraju plaćati .

[rubens]

U obvezi je vlasnik, al se u ovom slučaju može regresno naplatiti od najmoprimca pozivom na ugovor.

[bovu]

Iznajmio sam svoj stan jednoj porodici u stambenoj zgradi. Napravili smo legalan ugovor, oni su se javili predstavniku stanara i za to sam plaćao porez . Nakon godinu dana stanari su otišli a predstavnik stanara traži od mene, vlasnika stana, koji nisam tu prijavljen da platim račune koje oni nisu platili. Radi se o 50 kn mjesečno za čistaćicu i svoju naknadu koju je on skupljao na ruku i davao neke potvrde. Ukupno oko 500 kn. Dali sam ja dužan to platiti ili treba tražiti te novce od stanara koji su to vrijeme boravili legalno u mome stanu ?

 

predstavnik stanara nema nikakve ovlasti.

predstavnik suvlasnika iz pričuve dobije naknadu kao predstavnik suvlasnika.

traži ugovor za čiščenje zgrade. možda je plaćanje predviđeno iz pričuve.

kao vlanik dužan si platiti sve troškove na stanu nastale u svezi korištenja stana ako te obveze ne preneseš na korisnika stana (što ste ugovrom učinili).

uputi predstavnika stanara da u sudskom postupku potražuje "dug".

 

http://www.zakon.hr/z/168/Zakon-o-najmu-stanova

čl.5. st.4.