Kupnja nekretnine-porez

[emka]

Poštovani,

Planiramo prodajom stana kupiti drugu nekretninu no upisali bi vlasništvo na svoje

dvoje djece po pola. Obzirom da niti jedno dijete nema na sebe ništa vjerujem da bi

tako izbjegli plaćanje poreza kao kupci.(mislim da oni ne moraju platiti porez ako se ne varam) Moja je zamolba kako to pravno izvesti pravilno a da zaštitimo sebe kao roditelji u toj nekretnini.

Unaprijed hvala na svakom savjetu. Pozdrav

[Matrix]

Vidi odredbe čl.11/a st.1.točku 4 i st.5 Zakona o porezu na promet nekretnina.

[emka]

Koliko sam shvatila jedno dijete koje ima obitelj neće morati platiti porez kao kupac, međutim drugo će moći dobiti samo na 50 m2 olakšicu (kao samac) oslobođenje od poreza jer nije u braku. tu se ne možemo računati mi kao roditelji-uži članovi.

Zanima me na koji način osigurati sebe kao roditelj u toj nekretnini, djeca kupci a mi pravo korištenja do smrti ili kako......

Hvala.

[Matrix]

na koji način osigurati sebe kao roditelj u toj nekretnini, djeca kupci a mi pravo korištenja do smrti

pravo služnosti u vidu plodouživanja koje upisujete u zemljišne knjige.

Vidi odredbe članka 203.-211. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.