Žalba protiv rješenja o odbijanju upisa

[vladivostok]

Tip A je s tipom B sklopio ugovor o kupoprodaji nekretnine. U ugovoru prodavatelj daje klauzulu intabulandi po kojoj se slaze da se kupac upiše u zemljišnik kao vlasnik te nekretnine ali pod uvjetom da uz ugovor podnese kao prilog prijedloga za upis I dokaz o uplati kupovne cijene.

 

Tip je podnio prijedlog za upis prava vlasnistva na nekretnini I prilozio je samo ugovor o kupoprodaji kao temelj upisa bez dokaza uplate.

 

Općinski sud donosi rjesenje temeljem kojega odbija prijedlog za uknjižbu prava vlasnistva I temeljem kojega određuje zabilježbu odbijanja upisa. I određuje rok za zalbu na rjesenje od 15 dana.

 

U medjuvremenu kupac uplati kupovnu cijenu

 

Zanima me sto bi vi u toj zalbi napisali. Može li kupac toj zalbi priloziti dokaz o uplati I traziti provedbu uknjizbe?

[Matrix]

Ugovor je ispunjavao opće pretpostavke za upis,no ne i posebne,glede čega se mogla upisati predbilježba prava vlasništva koja bi naknadno bila opravdana potvrdom o isplati kupoprodajne cijene.

Vi bi se žalili na odluku z.k.ureda kao prvostupanjskog organa,no nevidim u čemu je bila greška pri donošenju rješenja o odbijanju prijedloga za upis,budući da je tabularna isprava bila uvjetovana a pri podnošenju prijedloga nije priložena potvrda koja nesumnjivo dokazuje ispunjenje uvjeta,slijedom čega rješenje po žalbi može biti samo potvrđeno.

Vi možete u žalbi priložiti dokaz o isplati,no imajte na umu da takav dokaz nije postojao pri donošenju rješenja u prvom stupnju.

[Ace_Rimmer]

nekako mi se čini da bi najjednostavnije rješenje bilo podnijeti novi prijedlog za uknjižbu (sada sa svim potrebnim ispravama).

[Matrix]

nekako mi se čini da bi najjednostavnije rješenje bilo podnijeti novi prijedlog za uknjižbu (sada sa svim potrebnim ispravama).

slažem se,no vrijedi pokušati žalbom u smislu da je prijedlog za upis predstavljao prijedlog za predbilježbu prava vlasništva,pa ako upali dobro je,u suprotnom ići sa citiranim mišljenjem.