vladivostok objavljeno: 29. ožujak 2016. objavljeno: 29. ožujak 2016. Tip A je s tipom B sklopio ugovor o kupoprodaji nekretnine. U ugovoru prodavatelj daje klauzulu intabulandi po kojoj se slaze da se kupac upiše u zemljišnik kao vlasnik te nekretnine ali pod uvjetom da uz ugovor podnese kao prilog prijedloga za upis I dokaz o uplati kupovne cijene. Tip je podnio prijedlog za upis prava vlasnistva na nekretnini I prilozio je samo ugovor o kupoprodaji kao temelj upisa bez dokaza uplate. Općinski sud donosi rjesenje temeljem kojega odbija prijedlog za uknjižbu prava vlasnistva I temeljem kojega određuje zabilježbu odbijanja upisa. I određuje rok za zalbu na rjesenje od 15 dana. U medjuvremenu kupac uplati kupovnu cijenu Zanima me sto bi vi u toj zalbi napisali. Može li kupac toj zalbi priloziti dokaz o uplati I traziti provedbu uknjizbe? Citiraj
Matrix odgovoreno: 29. ožujak 2016. odgovoreno: 29. ožujak 2016. Ugovor je ispunjavao opće pretpostavke za upis,no ne i posebne,glede čega se mogla upisati predbilježba prava vlasništva koja bi naknadno bila opravdana potvrdom o isplati kupoprodajne cijene. Vi bi se žalili na odluku z.k.ureda kao prvostupanjskog organa,no nevidim u čemu je bila greška pri donošenju rješenja o odbijanju prijedloga za upis,budući da je tabularna isprava bila uvjetovana a pri podnošenju prijedloga nije priložena potvrda koja nesumnjivo dokazuje ispunjenje uvjeta,slijedom čega rješenje po žalbi može biti samo potvrđeno. Vi možete u žalbi priložiti dokaz o isplati,no imajte na umu da takav dokaz nije postojao pri donošenju rješenja u prvom stupnju. Citiraj
Ace_Rimmer odgovoreno: 31. ožujak 2016. odgovoreno: 31. ožujak 2016. nekako mi se čini da bi najjednostavnije rješenje bilo podnijeti novi prijedlog za uknjižbu (sada sa svim potrebnim ispravama). Citiraj
Matrix odgovoreno: 31. ožujak 2016. odgovoreno: 31. ožujak 2016. nekako mi se čini da bi najjednostavnije rješenje bilo podnijeti novi prijedlog za uknjižbu (sada sa svim potrebnim ispravama). slažem se,no vrijedi pokušati žalbom u smislu da je prijedlog za upis predstavljao prijedlog za predbilježbu prava vlasništva,pa ako upali dobro je,u suprotnom ići sa citiranim mišljenjem. Citiraj
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i kasnije se registrirati. Ako imate korisnički račun na ovom portalu, prijavite se ovdje kako bi objavljivali s tim korisničkim računom.