Jump to content

teret


zima09

Preporučene objave

Zgradu s apartmanima, devastiranu od rata i zuba vremena, dogovorom većine suvlasnika, odlućeno je da se ide u obnovu, od novog krova pa na dalje. Naravno, kako to inaće biva, jedan od vlasnika se oglušuje i ne odgovara na upite, znamo šta radi, svakim korakom adaptacije njemu cijena apartmana raste. Koji su pravni mehanizmi za zaštitu prava većine vlasnika? Vlasnik koji se oglušuje je strani državljanin. Koji je postupak za uknjižbu tereta na vlasnički list?

 

Hvala

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

nije etažirana, 25 g. nije bila u funkciji, u zk se vodi kao pašnjak u katastru isto, mada ima uporabnu dozvolu. Predpostavka je da zbog ratne situacije nije do kraja sređena ( što se tiće dokumentacije). Vlasništvo je raspodjeljeno na sve vlasnike u jednakim dijelovima.

 

OK, izdana je Uporabna i tu se nešto zakompliciralo pa nije provedeno kroz katastar i ZK. Čega ste onda vi svi suvlasnici, pašnjaka? I je li to suvlasništvo uknjiženo?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

nije etažirana, 25 g. nije bila u funkciji, u zk se vodi kao pašnjak u katastru isto, mada ima uporabnu dozvolu. Predpostavka je da zbog ratne situacije nije do kraja sređena ( što se tiće dokumentacije). Vlasništvo je raspodjeljeno na sve vlasnike u jednakim dijelovima.

 

nemožeš obnavljati ono čega nema (na papiru).

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

nemožeš obnavljati ono čega nema (na papiru).
u kontekstu odluka Evropskog suda za ljudska prava,pojam imovine treba promatrati u širem smislu,što će reći da imovinu po pitanju nekretnina predstavlja i ona koja nije knjižna,pa čak i ona koja nije utvrđena kao vlasništvo pojedinca ali su ispunjeni uvjeti da bi se vlasništvo steklo.
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

OK, izdana je Uporabna i tu se nešto zakompliciralo pa nije provedeno kroz katastar i ZK. Čega ste onda vi svi suvlasnici, pašnjaka? I je li to suvlasništvo uknjiženo?

 

tako je, mi smo suvlasnici pašnjaka u jednakim dijelovima i to je vlasništvo uknjiženo u zk i katastar. Zgrada je imala priključak struje i vode, ali kao što rekoh, zbog situacije prije 25g. nije uknjižena u zk i katastar budući da je lokacija zgrade bila u okupiranom području.

 

Ažurirano

 

nemožeš obnavljati ono čega nema (na papiru).

 

zašto ne? ako smo vlasnici pašnjaka, pa zar nismo i svega što se nalazi na njemu?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

sad kad je sve malo jasnije, molim pomoč na prvo postavljeno pitanje a to je: kako realizirati uknjižbu tereta na vlasnički list suvlasnika koji ne želi sudjelovati u obnovi onoga što se nalazi na pašnjaku? Budući da je vlasnik upozoren ( mailom ) da u slučaju prodaje svojeg dijela nekretnine, dužan budućeg kupca upoznati s nastalim troškovima, što učiniti ako on jednostavno proda svoj dio i ne upozna novog kupca s nastalim troškovima. Radi se o stranom državljaninu.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija