Razvrgnuće suvlasništva

[emka]

Poštovani,

U slučaju da se dvije strane ne dogovore oko prodaje suvlasničkog dijela zemljišta drugoj ide se na sudsku prodaju. Situacija je da je jedan od suvlasnika ušao drugom suvlasniku u česticu jednim dijelom garaže.Zanima me postupak nakon izlaska geodeta. Koja je najniža cijena do koje se ide prodajom na dražbi. Naime osoba koja je ušla gradnjom preko polovice zemljišta (pa nije moguća fizička podjela)ne želi pristati na sudsku prodaju i tako joj naravno odgovara . Hvala na savjetu. Srdačan pozdrav

[Spitfire]

Poštovana,

na prvoj dražbi ne može se prodati ispod 2/3, a na drugoj (i posljednjoj) ispod 1/3 procjenjene vrijednosti.

 

Ne može "ne željeti" pristati. Može uputiti prigovor da se ne može zahtjevati razvrgnuće o čemu će odlučiti sud nadležan za vođenje postupka razvrgnuća.

[emka]

Poštovani,

naime negdje sam pročitala da je po nekom zakonu prvo 4/5 a zatim najviše 3/5 vrijednosti nekretnine. Nisam baš shvatila geodeta ali je izjavio da nije moguće gruntovno provesti takvo razvrgnuće jer u ta dioba obuhvaća i to što je izgradio. Obzirom da navedeni obavlja i djelatnost na tom prostoru da li je moguće tužbom zahtijevati ostvarenu dobit ..?

Da li je najbolje onda i najjednostavnije da se provede javna dražba? Zahvaljujem. Pozdrav

[emka]

Savjet bilo kakav. Hvala puno.

[Spitfire]

Poštovani,

naime negdje sam pročitala da je po nekom zakonu prvo 4/5 a zatim najviše 3/5 vrijednosti nekretnine.

 

Po ovršnom zakonu, uvođenjem elektronske dražbe. No, kako nije svugdje zaživjela, provdi se i dalje javna dražba.

 

Ostalo je potpuno nejasno. Suvlasnik ušao u drugu česticu?

[Matrix]

Ostalo je potpuno nejasno. Suvlasnik ušao u drugu česticu?

ostalo nejasno još od prošle godine http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/83074-razvrgnu%C4%87e-suvlasni%C4%8Dke-zajednice