Jump to content

Stjecanje vlasništva dosjelošću


promatrac_sjena
 Dijeli

Preporučene objave

Nedavno sam se susreo s jednim problemom, pa bih molio za pomoć...

 

Otac i stric suvlasnici su cca 2/3 jednog placa (građevinskog zemljišta), a preostala cca 1/3 u suvlasništvu je nekoliko osoba. Naime, pradjed je umro 1979. godine i oporučno taj plac ostavio 2/3 u našem vlasništvu, a preostalu trećinu rascjepkao je i ostavio nekolicini osoba. Međutim to zemljište od tada do danas koristila je isključivo moja obitelj, za što naravno postoje svjedoci (susjedi). Ti ostali suvlasnici nikada niti su polagali pravo na vlasništvo nad zemljom, niti su polagali pravo na korištenje te zemlje, niti su je ikada koristili. Sve te godine, osim za vrijeme rata kada smo bili prognanici, zemljom se koristila isključivo moja obitelj (prabaka, baka, otac i stric).

 

Sada bih ja htio graditi kuću na tom zemljištu, pa me zanima imamo li pravo na stjecanje vlasništva i nad tom preostalom 1/3 zemljišta? Ako imamo, koja je procedura koju je potrebno pokrenuti da bi se steklo vlasništvo? Nakon proteka koliko godina se u ovom slučaju stiče pravo vlasništva dosjelošću? Prekida li Domovinski rat "neprekinuto posjedovanje" te zemlje, s obzirom da je područje na kojem se nalazi zemlja bilo okupirano, a moja obitelj je bila u progonstvu ('91-'98)?

 

Unaprijed hvala na pomoći!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

S obzirom na Vaše pitanje proučio sam osobno papire i vidio da ono za što sam mislio da je jedna čestica, su zapravo dvije čestice. Prva čestica je 1/2 vlasništvo oca i 1/2 strica, dakle tu je sve čisto. Druga čestica (nastavlja se na prvu) je u vlasništvu 3 osobe. 4/8 ima jedna osoba, 3/8 moj stric i 1/8 treća osoba. S druge dvije osobe nemamo baš nikakav kontakt i zapravo ne znamo ni gdje su, ni da li su uopće žive.

 

 

I ispričavam se zbog inicijalnih netočnosti u uvodnom postu i što nisam odmah osobno provjerio papire, nego sam samo prenio problem kako mi je iznesen. :tikvan:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

I samo još jedno pitanje...
nema potrebe da osjećate nelagodu zbog pitanja
što ako ne uspijemo pronaći te ljude?
pazite jednu stvar,jasno je od početka na što ciljate,no da bi ste Vi izvornim putem stekli pravo vlasništva na tuđem suvlasničkom dijelu nužno je ispunjenje određenih uvjeta koji su u vašem slučaju škakljivi,no ne i nemogući.

Ono što je sigurno da možete pokrenuti postupak radi razvrgnuća suvlasništva,ali to svakako nerješava bit vašeg problema.

U sudskoj praksi je teško pronaći usvajajući tužbeni zahtjev u smislu stjecanja prava vlasništva na tuđem suvlasničkom dijelu nekretnine,izuzev da je takav zahtjev tuženi priznao u parnici ali dobro znam za jedan slučaj iz BiH(odluka Županijskog suda u N.Travniku)gdje je sud usvojio zahtjev tužitelja.

p.s.ako pokazujete interes da pročitate obrazloženje tog suda,pronaći ću odluku i postaviti ovdje.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija