Jump to content

Poslovni prostor u najmu


Loomis

Preporučene objave

Pozdrav,

 

Molio bih Vas za pomoć.

Naime, radi se o tome da imamo jedan poslovni prostor koji je bio u najmu.

Sve je bilo divno krasno i onda su počeli problemi. Kako nije bilo posla ljudi koji su uzeli u najam su odlučili da će izači iz poslovnog prostora te promijeniti lokaciju. Kako je ugovor o prekidu već potpisan prije dobrih mjesec dana, još uvijek stoje neke stvari u našem prostoru te nikako da izađu i stalno prolongiraju odlazak.

Sad mene zanima kako dalje postupati? Da li promijeniti bravu? Da li izbaciti stvari van? ili čekati...

 

Hvala

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Ni slučajno nemojte mijenjati bravu dok su oni u posjedu da vas ne bi tužili zbog smetanja posjeda. Angažirajte odvjetnika putem kojeg ćete tražiti da vam predaju nekretninu u posjed i da vam isplate na ime naknade štete (izmakla korist) troškove koje biste ostvarili na ime zakupnine da ste taj prostor dali nekom drugom u zakup za to vrijeme za koje su oni neosnovano boravili.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Poštovana,

 

Zahvaljujem na odgovoru.

 

Radi se o tome da su oni dosta dobro stojeći te mi je zadnja namjera bila se upuštati u nekakve tužbe...

Čisto pitam jer se prvi put susrećem sa takvom sortom ljudi i jednostavno ne znam kako dalje

 

koliko bi mogli koštati takvi troškovi otprilike?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

To je jako teško reći, odnosno prognozirati. Troškovi se određuju prema vrijednosti predmeta spora. I pitanje je bi li protivna strana angažirala odvjetnika, što bi bilo sporno u postupku i slično. Ako bi sporna bila samo primjena materijalnog prava, a činjenice ne bi bile sporne, tada moguće da bi postupak relativno brzo završio nakon svega jednog ili dva ročišta. Ako bi se trebalo utvrđivati i neke činjenice i izvoditi dokaze, tada bi postupak vjerojatno znatno duže trajao, a samim time bi i troškovi bili veći. To vam ni odvjetnik ne bi unaprijed znao reći jer ne može znati koliko će aktivna ili pasivna biti protivna strana.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija