promet nekretnine-porez.

[emka]

Poštovani,

Kupljena je kuća od strane mene i dvije kćeri u ugovoru vidljivo da smo sve tri vlasnici u 1/3. E sad pitanje kod prijave poreza. Ja nemam nikakvo oslobođenje, međutim one olakšicu mogu ostvariti jer ništa nemaju na sebe i time rješavaju stambeno pitanje. Jedna udana sa djetetom, druga samac. Znači prva ima pravo prvokupa do 80m2 druga kao samac 50 m2 jel tako?. Da li da popunjavam obrazac o prometu nekretnina samo jedan ili svaka za sebe posebno. Hvala puno. Srdačan pozdrav.

[Spitfire]

Poštovana, najtočnije će vam reći u poreznoj.

[Matrix]

Da li da popunjavam obrazac o prometu nekretnina samo jedan ili svaka za sebe posebno.

budući da je suvlasnički idealni dio nekretnine u pravnom prometu samostalna stvar,najbolje vam je svaka za sebe.

[Spitfire]

budući da je suvlasnički idealni dio nekretnine u pravnom prometu samostalna stvar,najbolje vam je svaka za sebe.

 

Ovo uopće nije sporno temeljem čl.6 st.3 Zakona o porezu na promet nekretnina.

(3) Ako se stječe idealni dio nekretnine, obveznik poreza na promet nekretnina je svaki stjecatelj posebno.

 

No,kako je i porezna, kao što rekoh i za banke, "čudna biljka" zanimljivo je mišljenje PU "Kada u kupnji sudjeluju dva ili više kupca koji međusobno nisu u srodstvu, svaki kupac je zasebni porezni obveznik i može ostvariti pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, pod uvijetom da ispunjava sve propisane uvjete".

 

Što to znaći na kupce u srodstvu, nisu se baš očitovali..

[Matrix]

Što to znaći na kupce u srodstvu, nisu se baš očitovali..

primjena odredbi čl.11/a st.5.Zakona o porezu na promet nekretnina.

[Spitfire]

Ma ne, poslao im upit slijedom toga teksta da li to znaći da oni koji se ne smatraju članom obitelji ali su ipak u srodstvu, nisu oslobođeni ako zajedno kupuju nekretninu. Odgovora još nema.

[emka]

Poštovani,

predala sam papire, oni također tvrde da ukoliko su kćeri (jedna udana sa djeteom) da su u srodstvu te da po tom osnovu nemaju pravo na olakšicu kod prvokupa što je po meni bez smisla. Vidljivo je da svaka do sada nije imala ništa u vlasništvu te da rješavaju stambeno pitanje. Je li moguće da je ovo "rupa" u zakonu. Što napraviti kada mi stigne rješenje da li da uložim žalbu. Puno hvala na pomoći.

[Spitfire]

Poštovani,

predala sam papire, oni također tvrde da ukoliko su kćeri (jedna udana sa djeteom) da su u srodstvu te da po tom osnovu nemaju pravo na olakšicu kod prvokupa što je po meni bez smisla. Vidljivo je da svaka do sada nije imala ništa u vlasništvu te da rješavaju stambeno pitanje. Je li moguće da je ovo "rupa" u zakonu. Što napraviti kada mi stigne rješenje da li da uložim žalbu. Puno hvala na pomoći.

 

..mda, kao što napisah,

 

No,kako je i porezna, kao što rekoh i za banke, "čudna biljka" zanimljivo je mišljenje PU "Kada u kupnji sudjeluju dva ili više kupca koji međusobno nisu u srodstvu, svaki kupac je zasebni porezni obveznik i može ostvariti pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina, pod uvijetom da ispunjava sve propisane uvjete".

 

Što to znaći na kupce u srodstvu, nisu se baš očitovali..

 

pa kako se još uvijek nisu očitovali ne znam po kojem Zakonu ili drugom propisu je to određeno, pa na pitanje o žalbi, iskreno ne znam što bih vam rekao.