Gradnja ograde

[nikolasokol]

Poštovani

Imam u planu raditi ogradu između kuće i ceste. Radi se o nerazvrstanoj cesti, gdje ograda mora biti 5m od osi ceste. Cesta je širine 3m, znači od ruba ceste se moram maknuti 3.5m.

A kroz cijelu ulicu ograde su 1.5m od ruba ceste. Zašto bi se onda ja morao odmaknuti 3.5m?

Hvala

[Spitfire]

Poštovani,

možda zato jer su se odredbe prostornog plana mjenjale, a možda ga netko ne čita baš pažljivo.

 

Piše li možda u odredbama pp "zajednička međa građevne čestice i površine javne namjene je regulacijska linija...", te "uz regulacijsku liniju se izvode ulične ograde a uz dvorišne međe, dvorišne ograde".

[felixx]

Poštovani

Imam u planu raditi ogradu između kuće i ceste. Radi se o nerazvrstanoj cesti, gdje ograda mora biti 5m od osi ceste. Cesta je širine 3m, znači od ruba ceste se moram maknuti 3.5m.

A kroz cijelu ulicu ograde su 1.5m od ruba ceste. Zašto bi se onda ja morao odmaknuti 3.5m?

 

To vam piše u dozvoli za novu kuću?

Ili postavljate ogradu da ogradite stari, postojeći objekt?

[nikolasokol]

Poštovani,

možda zato jer su se odredbe prostornog plana mjenjale, a možda ga netko ne čita baš pažljivo.

 

Piše li možda u odredbama pp "zajednička međa građevne čestice i površine javne namjene je regulacijska linija...", te "uz regulacijsku liniju se izvode ulične ograde a uz dvorišne međe, dvorišne ograde".

 

https://drive.google.com/file/d/0B3bx81w2kcCfb2NJLWVTV3Z5cmM/view?usp=drivesdk

 

 

To vam piše u dozvoli za novu kuću?

Ili postavljate ogradu da ogradite stari, postojeći objekt?

To pise u prostornom planu općine.

Kuca je rađena 1969 na toj lokaciji koja je trenutno 6m od ruba ceste. Ako se ja odmaknem 3.5m od ruba, moram kupiti skuter umjesto auta da mogu parkirati.

Ja bi dio gdje bude parking tj ulaz stavio 1.5m od ruba ceste. To je dužine 4m, a ostatak se mogu pomaknuti više, to mi nije problem.

[Spitfire]

Pa ne vidim što vam je sporno u pp..ovo "Kada" se odnosi na novoformirana građevinska područja, zato i imate dalje "iznimno" pa ne vidim razloga da ne stavite i vi na 1.5m (kao u st.2).

 

No, ako i dalje dvojite, potražite mišljenje u upravnom odjelu za prost. uređenje i gradnju.

 

p.s. ako slučajno jeste, pa su vam tamo tako rekli (o 5m), nabite im na nos st.4

[nikolasokol]

Pitao sam načelnika, on mi je i poslao dokument.

Suprotna strana ulice ima ograde po cijeloj dužini 1.5m otprilike.

Moj jedan susjed ima 2.10m, a drugi 2m.

Zato i pitam jer me stavak 4 zanima, a prema njemu bi mogao i manje od 5m.

A pretpostavljam da se kod osi ceste podrazumijeva sredina ceste.

A ne bi bio problem da mi kuca nije tolko blizu ceste. Onda bi se ja i vise odmaknuo

[G-man]

Po mom mišljenju, stavak 4. vas pokriva i na njega se treba pozvati, jasno uz odluku sukladno stvaku 5.

 

To je i fer uređenje, jer imate u tim manjim mjestima puno "zatečenog stanja" gdje bi ljudi koji sada žele graditi ogradu ispali pravi bedaki u odnosu na svoje susjede, koji su negdje čak i na međi, a pokrivaju se stečenim pravom. Doduše, ima JLS-a koji tjeraju mak na konac, iako je to apsurdno i smatram da bi se na sudu moglo oboriti, jedino je pitanje vremena i živaca. U konačnici i novaca. No, kod vas je to dobro uređeno spomenutim stavkom 4.

[nikolasokol]

Dakle zaključili smo da se može na 1.5m.

Pa ako me netko odluci posjetiti i pitati zašto je tako blizu ceste, pozovem se na st4.

A eto za mene laika, šta točno znači stavak 4. Mislim donekle kužim, ali malo detaljnije.

[felixx]

Dakle zaključili smo da se može na 1.5m.

Stavite na 2 m da budete u ravnini sa ogradom susjeda.

 

 

A eto za mene laika, šta točno znači stavak 4. Mislim donekle kužim, ali malo detaljnije.

 

' postojeća gradnja ne omogućuje proširenje...'

 

Ako se jednog dana ulica bude proširivala, neka svi susjedi pomaknu ograde.

[Spitfire]

Stavite na 2 m da budete u ravnini sa ogradom susjeda.

 

Potpuno se slažem.

[nikolasokol]

Hm, morat ću izmjeriti, jer mi je jako tijesno za auto. Zato i zicam općinu za 1.5m. Ali ako ništa drugo, ovih 2m mi je puno bolje od 3.5m

[nikolasokol]

Ovo je danas stiglo od načelnika:

Na području naše županije niti jedna općina nema ovlast izdavanja građevinskih dozvola pa tako niti naša općina Za područje naše općine ovlasti izdavanja građevinskih dozvola ima Upravni odjel za poslove uređenja i graditeljstvo u sklopu Varaždinske županije, Franjevački trg; (Upravni odjel, za obavljanje poslova prostornog uređenja i graditeljstva.

 

Shodno tome oni su jedini ovlašteni izdat građevinsku dozvolu sukladno Prostornom planu općine. U slučaju da postoji mogućnost nekog izuzetka (navodi se u prostornom planu...), a Općina ima mogućnost dati odobrenje/suglasnost za isti nakon terenskog pregleda stanja i uvida u mogućnost izdavanja iste (stanje na trenu i sl...) Općina je spremna izdati suglasnost ako to Upravni odjel za poslove uređenja i graditeljstvo zatraži od Vas kao stranke te Vam na temelju takve suglasnosti bude spreman izdat građevinsku dozvolu.

.

[felixx]

Ovo je danas stiglo od načelnika:

Na području naše županije niti jedna općina nema ovlast..... ovlasti izdavanja građevinskih dozvola ima Upravni odjel za poslove uređenja i graditeljstvo u sklopu Varaždinske županije...

...Shodno tome oni su jedini ovlašteni izdat građevinsku dozvolu....

 

A zašto sam sebi komplicirate život?

Tražite dozvolu koja vam ne treba, niti će vam to itko izdati.To je kao da tražite dozvolu za vožnju bicikla.

Ne treba vam građevinska dozvola da ogradite svoju okućnicu.Imaju li vaši susjedi dozvolu za ogradu?

 

Da li vam netko brani da napravite ogradu? Netko od susjeda?

[nikolasokol]

Ma ne, ja sam tražio dozvolu za ogradu bliže cesti.

Meni je problem kaj ne mogu parkirat auto ako gradim kako bi trebalo. Od kuće do ceste je 6m. Auto mi ima 4m. Meni je to najviše problem. Da je kuca više udaljena od ceste, ne bi bio problem.

[nikolasokol]

Dakle ovako, izmjereno je sve točno, i sad mogu reći da vjerojatno ništa od ograde.

Moji susjedi imaju ograde na 2.2m, meni je kuca od ceste 6m. Ako ja napravim ogradu na 2.2m ko oni, ostane mi 3.8m, a na tom prostori ne mogu auto parkirati.

Eto to je trenutna situacija.

 

https://drive.google.com/file/d/0B3bx81w2kcCfblhEdi1nNV9GSjQ/view?usp=drivesdk

[G-man]

Onda, nažalost, očito ne bude ograde.

[nikolasokol]

Nažalost ne bude. Ogradio budem ostatak gdje ne bude parking, a ovaj dio ostaje bez ograde.

Hebo ih njihovi zakoni. Već ionako po mojoj strani ulice idu voda, plin... pa se na tu stranu neće sigurno širiti cesta.

A hebo I one koji nisu mogli kuću bolje od ceste maknuti

[Spitfire]

Općina je spremna izdati suglasnost ako to Upravni odjel za poslove uređenja i graditeljstvo zatraži od Vas kao stranke te Vam na temelju takve suglasnosti bude spreman izdat građevinsku dozvolu.

.

 

Poštovani,

u cijeloj prići nismo se dotakli jedne stvari, a ta je, gdje je vaša međa sa javnom površinom?

 

Pitam stoga, što vam za postavljanje ograde do 2,2 ili ogradnog zida do 1,6 m ne treba ni dozvola ni projekt prema odredbama Pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima. Odredbama prostornog plana je određeno kako ta ograda ili ogradni zid trebaju izgledati prema ulici, pa ako je međa na manje od 2 m od ceste...onda vam je i ovo bitno, ako vam žele izaći u susret pa vam daju suglasnost za gradnju na međi.

[nikolasokol]

Mislim da je međa na tih 2m od ceste.

Samo ne znam kako je na mojoj strani 2 a suprotnoj strani manje.

Ali nebitno , ja ću pomaknuti ogradu kao i susjedi na 2.2m, a dio gdje će biti auto ću ostaviti bez ograde, samo tlakavci