Pravo na vodu iz bušotine

[xsenya.gabriella]

Poštovani.

Vlasnici smo nekretnine na Jadranu. Prilikom kupnje uza svu dokumentaciju uručena nam je i potvrda kojom nam se ustupa pravo na neograničeno korištenje bušotine za opskrbljivanje vodom. Međutim, sporna bušotina se nalazi na drugoj katastaskoj čestici, koje je u trenutku prodaje našeg apartmana vlasnik prodavatelj. Sada, 11 godina nakon toga novi vlasnik nekretnine na čestici na kojoj se nalazi i bušotina želi izvaditi pumpu iz pušotine i nas ostaviti bez vode. Smije li?

Hvala.

[G-man]

Je li služnost vodovoda upisana u ZK?

[xsenya.gabriella]

Je li služnost vodovoda upisana u ZK?

Nije, postoji potvrda o ustupanju prava na korištenje bušotiine, potpisane od strane dva svjedoka (2005. godine). Nekretnina se nalazi na otoku Viru.

[G-man]

A je li novom vlasniku prilikom kupnje nekretnine bila poznata činjenica da vam je bivši vlasnik dozvolio crpljenje vode iz bušotine?

[xsenya.gabriella]

A je li novom vlasniku prilikom kupnje nekretnine bila poznata činjenica da vam je bivši vlasnik dozvolio crpljenje vode iz bušotine?

Je, 10 godina nije bilo nikakvih problema, međutim, ove godine on uljepšava svoj okoliš, postavlja tlakovce i odjednom mu taj m2 smeta.

[Draganec]

Je li služnost vodovoda upisana u ZK?

 

Poštovani G-man!

Pitanje: Želja mi je izbušiti arteški bunar, iako imam priključen gradski vodovod i bunar zidan oko 1926. i nemam problema sa vodom. Arteški bunar trebao bi se nalaziti iza stambenih polj. objekata, a u namjeri služenja opskrbe ribnjaka vodom koji još nije iskopan ali terenski uvjeti su idealni za ribnjak. Ribnjak bi trebao biti dimenzija 25x50m sa idealnim odvodom viška vode prema sljedečoj čestici gdje je također iskopan ribnjak i postoji odvodni kanal prema glavnom kanalu koji utječe u rijeku Česmu.Sve na mojoj čestici.

Pitanje:

1. Kolika je dozvoljena legalna dubina arteškog bunara, a što ako je preko dozvoljenog?

2. Koji Zakon? Može li bez papirologije ,a da bude legalno?

Što se tiče susjeda, smatram da ne bi trebalo biti problema, obzirom da im ja osobno nisam stvarao probleme pri njihovom iskopu.

Eto. Unaprijed zahvaljujem i LP.

[G-man]

@ Gabriella

 

Meni ovo liči kao da imate prividnu služnost, ali nažalost ne ostvarujete njen sadržaj dovoljno dugo da biste mogli zatražiti stjecanje iste na temelju dosjelosti (potrebno je 20 godina), tako da bi vlasnik mogao biti u pravu. Ne postoji nijedan drugi način da dođete do vode?

 

@ Draganec

 

Nažalost, nisam vam upoznat sa prirodom vaših upita, pa se moguće javi netko tko jest.

[xsenya.gabriella]

@ Gabriella

 

Meni ovo liči kao da imate prividnu služnost, ali nažalost ne ostvarujete njen sadržaj dovoljno dugo da biste mogli zatražiti stjecanje iste na temelju dosjelosti (potrebno je 20 godina), tako da bi vlasnik mogao biti u pravu. Ne postoji nijedan drugi način da dođete do vode?

 

@ Draganec

 

Nažalost, nisam vam upoznat sa prirodom vaših upita, pa se moguće javi netko tko jest.

 

Postojji. Da izbušimo vlastitu! Da napravimo gusternu. Ima načina, no voda iz te sadašnje bušotine je čista, pomalo boćata ali kemiskom i mikrobiološkom analizom dokazano ispravna za korištenje, A ništa. Hvala Vam na odgovorima.

[Spitfire]

1. Kolika je dozvoljena legalna dubina arteškog bunara, a što ako je preko dozvoljenog?

2. Koji Zakon? Može li bez papirologije ,a da bude legalno?

 

Samo za individualnu vodoopskrbu domaćinstava, gdje se radi o vrlo malim količinama vode i ako se kaptira prvi vodonosni koji zaliježe pliće od 10 m dozvole nisu potrebne (cca10m je dubina koju propisuje JLS uz prethodno mišljenje Hrvatskih voda, te spada u slobodno korištenje voda)

 

Za sve ostale slučajeve, koji prelaze opseg općeg, odnosno slobodnog korištenja voada, sukladno Zakonu o vodama prije početka bušenja nužno je ostvariti Vodopravne uvjete te dozvolu kod Hrvatskih Voda, a temeljem projekta vodoistražnih radova uključujući i konstrukciju bunara.

 

Čl.76-79 Zakona o vodama

 

Kako su kazne ako se ne pošuje prcedura dosta rigorozne, a želi se raditi legalno, najbolje je kontaktirati JLS i "Hrvatske vode" za mišljenje.

[Draganec]

Spitfire! Zahvaljujem na odgovoru.

[Spitfire]

Spitfire! Zahvaljujem na odgovoru.

 

Poštovani Draganec, nema na čemu.