Želim se odreći suvlasništva nad nekretninom

[tea83]

Poštovani molim Vas savjet

 

Prije više od 10 godina majka je prepisala staru kuću na mene i brata.

Sa bratom sam u jako lošim odnosima i želim se odreći svoje polovice.

Ne želim nikakvu isplatu ni naknadu iako smo suprug i ja posljednjih nekoliko godina održavali kuću i plaćali sve režije. U kući ne živi nitko i nema nikakvih dugova ni tereta.

Koji je naj jednostavniji način da se odreknem svoje polovice s obzirom da sa bratom ne razgovaram i živimo daleko jedni od drugih.

 

Unaprijed hvala!

 

Lijep pozdrav!

[G-man]

Najjednostavniji način je darovanje bratu, ukoliko on pristane na takvu soluciju.

[tea83]

Poštovani,

To sam mu i predložila. Ali, iz samo njemu poznatih razloga, odbija bilo što potpisati. Čak smo imali kupca koji je htio platiti realnu cijenu, ali i to je odbio potpisati.

 

Dali postoji način da ja napravim darovni ugovor, potpišem ga i ovjerim? Dakle bez njegovog potpisa.

 

Samo da se toga riješim.

[virtalni]

prodajte/darujte svoju polovicu bilo kome kad ju vec on ne zeli. i problem rjesen...

[Matrix]

Dali postoji način da ja napravim darovni ugovor, potpišem ga i ovjerim? Dakle bez njegovog potpisa.

nužno je da prihvati dar,znači da ta opcija otpada

Samo da se toga riješim

u tom slučaju pogledajte odredbe Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima koje uređuju prestanak prava vlasništva,točnije;

Članak 172.

(1) …………………

(2) Pravo vlasništva nekretnina prestaje odreknućem tek kad na temelju očitovanja o odricanju od vlasništva, danoga u obliku isprave prikladne za zemljišnoknjižni upis, to pravo bude izbrisano u zemljišnoj knjizi, ako zakon ne određuje drukčije.

(3) Ako je pravo vlasništva upisano u zemljišnoj knjizi, prestat će tek njegovim brisanjem.

[G-man]

Još jedna opcija je u razvrgnuću suvlasničke zajednice, čime bi ga faktički mogli "prisiliti" da to kupi, u protivnom najvjerojatnije ide civilna dioba (prodaja kuće putem javne dražbe).