Porez na diobu nekretnina

[icuculic]

Pozdrav. Sestra i ja smo vlasnici više parcela poljoprivrednog zemljišta, svaki u 1/2. Sada smo odlučili napraviti diobu parcelu da bismo postali vlasnici 1/1 pojedinih parcela. U našoj podjeli se ne radi o "idealnoj diobi", jer nije moguće podijeliti točno 50/50.

 

Da li smo dužni platiti porez na promet nekretnina, na što bi se on računao i u kom postotku? Koji članak zakona to regulira?

 

Zahvaljujem

 

Ivica

[Matrix]

Koji članak zakona to regulira?

čl.11.st 8.Zakona o porezu na promet nekretnina.

p.s.Vidim da navodite više k.č.,pa bi bilo dobro da napišete kako će te vršiti diobu,jel mislite svaku k.č.dijeliti,ili u smislu ""tebi ova a meni ona""k.č.

[icuculic]

DA. Katastarske čestice mislimo dijeliti na način "tebi ova, a meni, ona k.č.". Takvom podjelom je nastala razlika od 17 m2 meni u korist.

[Matrix]

DA. Katastarske čestice mislimo dijeliti na način "tebi ova, a meni, ona k.č.".

pogledajte teme;

1.http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71640-oslobo%C4%91enje-od-pla%C4%87anja-poreza-na-promet-nekretnina-temeljem-diobe-razvrgnu%C4%87a?highlight=porez+razvrgnu%C4%87a

2.http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71844-Porez-nakon-razvrgnu%C4%87a-suvlasni%C4%8Dke-zajednice?highlight=porez+razvrgnu%C4%87a

3.http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/71447-Porez-na-nasljedstvo-od-oca?highlight=porez+razvrgnu%C4%87a

4.http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/69905-Porez-na-promet-nekretnina-(uz-mirno-razvrgnu%C4%87e-suvlasni%C5%A1tva)?highlight=porez+razvrgnu%C4%87a

[icuculic]

Hvala na odgovoru. Sve smo pročitali i zanima nas da li je ovaj odgovor ispravan prema važećim zakonima: "jedino tužbom za razvrgnuće suvlasništva izbjegavate plaćanje poreza za nešto što je več vaše.porez plaća samo onaj suvlasnik koji stekne imovinu veče vrijednosti od onu koju je imao"?

[Matrix]

Nije bitno da li Vi razvrgavate suvlasništvo sporazumno ili sudom ako na "jednoj"nekretnini stječete samostalno vlasništvu u opsegu svog ideanog dijela.

Što je ovdje kvaka,...već ste rekli da bi suvlasnišvo dijelili na više nekretnina po sistemu "tebi ona meni ova" ,i tu nastaje problem,jer nastupa učinak zamjene suvlasničkih dijelova na dvije i više različitih nekretnina,a zamjena je oporeziva.