Obavijest o otkazu stana u nezgodno vrijeme

[Sibil]

pozdrav,

potpisala sam ugovor o najmu stana u ozujku ove godine na razdoblje od godinu dana jer sam student u zagrebu, a inace ne zivim tamo. Iz stana sam izasla vec sredinom sestog mjeseca i stan kroz ljeto nisam koristila, ali sam placala najamninu i rezije kako bih ga "sacuvala" za zimski semestar sljedece godine.

Prije dva dana me najmodavac obavijestio o otkazu stana i roku od 30 dana za iseljenje na sto ima pravo prema ugovoru. Medutim, nije spreman vratiti novac za ljetne najamnine. Ima li sanse dobit ikakvu naknadu stete za to? Prakticki tri mjeseca je placana najamnina + rezije samo radi rezervacije stana da bi sad deset dana prije pocetka nove akademske godine saznala da moram trazit drugi stan. predlozila sam mu da vrati iznos bar dvije stanarine, ali ignorira moj prijedlog te zahtijeva da se sto prije iselim.

hvala unaprijed

[virtalni]

misljenja sam da tu nazalost necete moci doci do svojih novaca.

[G-man]

Ukoliko ugovorom niste precizirali ovakvu mogućnost koja je nastupila, bojim se da ćete teško dokazati povredu načela savjesnosti i poštenja kod najmodavca, a očito biste morali i u sudski postupak koji košta, pa je pitanje i u slučaju uspjeha - koliko biste realno povratili novca.

 

Da ne bi bilo zabune, ovaj postupak najmodavca je van svakog iole normalnog i časnog ponašanja, ali vam je vrlo vrijedna škola za ubuduće.

 

Eventualno da mu "zaprijetite" sudskim postupkom, ali pitanje je bi li to psihološki gledano imalo efekta na njega ili ne.

[Sibil]

toga sam se i bojala, pokusat cu jos nekako sporazumno to rijesiti ako bude bilo sanse. hvala na odgovorima puno!