Jump to content

Preporučene objave

Specifičan problem...

 

Naime moja obitelj u posjedu je starine. U zk ulošku piše da je vlasnica Marija Anić rođ. Petrović, a problem je slijedeći moja majka se zove isto kao njena pok. teta koja je i živjela u toj kući zajedno sa mojima. Ja sam poslao sudu dopis na koji sam dobio riješenje da je iza pokojne izvršena ostavinska rasprava te da ista nema imovine. E sada, moja bi majka izvršila promjenu podataka ali nas je strah da nas netko ne optuži za pokušaj prijevare. Šta se dešava ako nam ne odobre zahtjev, da li podliježemo kaznenoj odgovornosti? Moram napisati da je zadnja promjena u zk ulošku iz 1980. te se moji ne sjećaju da su oni išta imali sa papirima... A pok. teta je umrla 1993. u vrijeme rata tako da je i to u magli.

 

Ako netko može pomoći....

Link to post
Dijeli na drugim stranicama

Vi zapravo i niste sigurni je li ta kuća upisana kao vlasništvo tete ili mame, jel? Ne mogu vam savjetovati da na slijepo predložite promjenu podataka, ali možete napraviti sljedeće:

 

Otiđite do gruntovnice i zatražite uvid u ručno vođenu zemljišnu knjigu za taj zk uložak. Tražite kada je Marija Anić rođ. Petrović upisana kao vlasnica nekretnine i tamo ćete pronaći posl. br. Z-XXX/YY To je zbirka isprava u koju je uložen pravni temelj upisa (ugovor, rješenje o nasljeđivanju i sl.). Iz toga ćete vidjeti radi li se o mami ili teti.

 

Ako se radi o mami, tražite promjenu podataka.

 

Ako se radi o teti, trebat će utvrditi tko su njeni nasljednici i u kakvim ste odnosima s njima, pa vidjeti može li se išta oko toga dogovoriti ili eventualno podnijeti tužbu radi utvrđenja prava vlasništva.

Link to post
Dijeli na drugim stranicama
Vi zapravo i niste sigurni je li ta kuća upisana kao vlasništvo tete ili mame, jel? Ne mogu vam savjetovati da na slijepo predložite promjenu podataka, ali možete napraviti sljedeće:

 

Otiđite do gruntovnice i zatražite uvid u ručno vođenu zemljišnu knjigu za taj zk uložak. Tražite kada je Marija Anić rođ. Petrović upisana kao vlasnica nekretnine i tamo ćete pronaći posl. br. Z-XXX/YY To je zbirka isprava u koju je uložen pravni temelj upisa (ugovor, rješenje o nasljeđivanju i sl.). Iz toga ćete vidjeti radi li se o mami ili teti.

 

Ako se radi o mami, tražite promjenu podataka.

 

Ako se radi o teti, trebat će utvrditi tko su njeni nasljednici i u kakvim ste odnosima s njima, pa vidjeti može li se išta oko toga dogovoriti ili eventualno podnijeti tužbu radi utvrđenja prava vlasništva.

 

Hvala lijepo na odgovoru,

 

ali i to sam napravio. Zadnji ručni upis je 1980. Tada je vlasništvo prebačeno 1/1 na Mariju Anić rođ. Petović na temelju darovnog ugovora. U to vrijeme pok. je imala 80 godina, a moja mama 21. Zbilja mi nije jasno kako se ona toga ne sijeća. Nasljednica je je jedino moja majka, ali problem je u tome da želimo izbjeći plaćanje poreza ako možemo. Nadam se da će nam samo odbiti zahtjev za promjenu podataka...

Link to post
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Online korisnici

  • Slične teme

    • objavio: ROT92
      Srdačan pozdrav svima!
      Imam sljedeću situaciju. 2013 godine sam legalizirao klet (u sklopu katastarske čestice se nalaze klet i vinograd), te sam se ove godine odlučio da ću zatražiti priključak za vodu te priključak za struju. Priključak za vodu sam dobio, međutim priključak za struju. Za dobivanje priključka za vodu bio je dovoljan zahtjev ovjeren kod javnog bilježnika kojom se preuzima odgovornost za pravne nedostatke i potvrđuje izvanknjižno vlasništvo nekretnine. Za priključak za struju je potrebno biti upisan u zemljišnu knjigu  te tu nastaje moj problem. Naime, po katastru, odnosno katastarskom operatu su u posjednom listu čestice upisane 3 fizičke osobe (jedna od njih je moj otac) te jedna pravna osoba. Dok je u zemljišnim knjigama(gruntovnici) upisana jedna osoba, koja nije jedna od upisanih u katastar. Htio bih samo napomenut da smo 40 godina isključivi uživaoci objekta te vinograda, odnosno cijele katastarske čestice. Upoznat sam sa ˝Pojedinačnim ispravnim postupkom˝ međutim nemam ispravu (pravomoćno rješenje o nasljeđivanju kojim se stvarni vlasnik utvrđuje kao izvanknjižni vlasnik nekretnine, posjedovni list u kojem se stvarni vlasnik navodi kao posjednik nekretnine, ali i ugovor o kupoprodaji nekretnine ili ugovor o darovanju nekretnine koji zbog nekog nedostatka ne može biti osnova za upis uknjižbe stjecanja prava vlasništva nekretnine u zemljišnoj knjizi) kojim bih mogao pokrenuti postupak.  Moje pitanje glasi, na koji način srediti sve papire (katastar te gruntovnica) ili barem grutovnicu, ako je moguće tako nešto bez dugotrajnog i iscrpnog pravnog postupka. Sva mišljenja, sugestije i prijedlozi su više nego dobro došli. Zahvaljujem se na odvojenom vremenu i trudu.
    • objavio: njapra
      Pozdrav svima,
      imam jedno pitanje prvenstveno za praktičare s iskustvom iz provođenja ostavinskih postupaka.
      Na prvom ostavinskom ročištu iza pok. djeda saznali smo da je ostavio oporuku. U ovoj fazi postupka, upitno je da li smo svi suglasni oko načina raspoređivanja ostavine, stoga recimo da za sad sporazum o raspodjeli nije moguć.
      Ono što me iznenadilo na prvom ročištu jest izjava javnobilježničkog prisjednika da ustup pojedinog nasljednika u korist drugog sunasljednika nije moguć, obzirom da se radi o oporučnom raspolaganju. Uporna je u tome i inzistira na svom stavu, a ja baš nisam siguran u ispravnost takvog stava. Ustup nasljednog dijela uređen je poprilično šturo, spominje se samo u čl. 133. st. 3. ZN-a, pa bi volio da se javi pokoji praktičar sa svojim mišljenjem oko ove situacije.
      Dakle, pitanje je: je li moguć ustup nasljednog dijela pojedinog nasljednika na drugog sunasljednika kod oporučnog nasljeđivanja, ili se to može samo kod zakonskog nasljeđivanja?
       
      Hvala Vam svima unaprijed na izdvojenom vremenu i mišljenjima.
    • objavio: Caligula1
      Pozdrav
      Imam pitanje vezano za neovjereni ugovor o darovanju nekretnina. Pokojnik nije uspio sastaviti oporuku u kojoj je zelio iskljuciti prvog nasljednika(sin). Nekretninu je zelio ostaviti slijedecem nasljedniku(unuk) i sastavili su ugovor o darovanju i potpisali. U medjuvremenu vlasnik je preminuo i nisu ovjerili ugovor kod javnog biljeznika. Nekretnina je pripala zakonski prvom nasljedniku i nije jos uknjizena na njegovo ime. Dali slijedeci nasljednik moze s dva svjedoka i s tim ugovorom ovjeriti kod javnog biljeznika i preuzeti, uknjiziti se na nekretninu? 
      Unaprijed hvala
    • objavio: Nikolina2688
      Poštovani, 
      Molim Vas za pomoć!
      Otkaz sam dala 15.07.2019 godine (pismeni naravno) i poslala sam ga poštom da se uruči osobno primatelju (mojoj firmi) kako bih imala dokaz da je moj otkaz stigao(pracenje paketa i potpis kod preuzimanja). Živim u ZG a sjedište firme je u Splitu.
      Muci me sljedece, šefica preko telefona 16.07.2019 godine govori kako ona još "nije otvorila moju poštu" .
      Zanima me dal sam po bilo kojoj točci ugrožena, dali može osporiti otkaz, dali može na bilo koji nacin tvrditi da nije vidjela na vrijeme,da je u kuverti bilo nešto drugo, da mi produži otkazni rok ili nešto još gore, ne rastajemo se baš u najboljim odnosima i iskreno ne znam što mogu ocekivati.
      Dal je poslodavac dužan potpisati moj otkaz ili dokument vrijedi sam za sebe s mojim potpisom? Koje mi je dokumente poslodavac dužan uručiti u ovom procesu? Možete me uputiti malo u moja prava?
      Očajna sam i u strahu, selim se za Njemačku imam samo 22god i nemam iskustva s otkazom a bitno mi je da sve ide po planu.
      Hvala Vam puno na svakoj pomoći!!!!
    • objavio: Biker1901
      Pozdrav svima! Imam jedno pitanje vezano uz nasljeđivanje imovine nakon smrti člana obitelji.
      Naime, moja majka je posljednjih 15 godina bila u braku s mojim očuhom koji je preminuo. Očuh ima dvoje djece.
      Isto tako, očuh je stan u kojem su on i moja majka živjeli posljednih 15 godina kupio tri godine prije stupanja u brak s mojom majkom, a tada je još bio u braku sa bivšom ženom.
      Stan nije kupljen gotovinom već na kredit koji bi trebalo plaćati još 20 godina. Također, nakon razvoda sa bivšom ženom nitko od supružnika nije pokrenuo zahtjev za raspodjelom imovine, no ona je navedena kao sudužnik u kreditu na predmetni stan prilikom kupnje, pa je pretpostavljam sada obvezna podmirivati preostale rate kredita.
      To je dakle činjenično stanje.
      Pitanje jeste na koji se način sada dijeli taj stan kao imovina?
      Ima li doista bivša žena pravo na dio nekretnine bez obzira što do sada uopće nije sudjelovala u plaćanju kredita, niti je ostatak života pokojnika provela uz njega?
      Dakle, na koji se način dijeli ovaj stan uz naravno i svu ostalu imovinu? Uzima li se u obzir vrijeme provedeno u braku sa pokojnikom? Koliko nasljeđuju djeca?
      Hvala unaprijed!
       
×
×
  • Napravi novi...