Iznajmljivanje prve nekretnine

[davoristra]

Pozdrav

 

Molio bi za par savjeta. Naime ja i moja žena smo kupili stan u 07/2013g te nismo platili porez jer je to naša prva nekretnina.

Pošto nas rate kredita "lagano" guše, ideja nam je da stan u ljetnom razdoblju iznajmljujemo turistima. Napravili bi sve potrebne papire i kategorizaciju kako bi to sve bilo u potpunosti legalno.

Mi bi bili i dalje prijavljeni na toj adresi samo bi u ta 2-3 mj dok bi imali turiste bili kod mojih roditelja.

Pitanje je dali bi morali platit porez koji nismo platili kupnjom stana ako sad rentamo?

Kupili stan u 07/2013 a rentali bi sljedece godine(2017).

 

LP

[virtalni]

Porez na promet nekretnina kojeg je građanin bio oslobođen plaća se naknadno ako u roku od 3 godine od dana stjecanja:a) građanin otuđi ili iznajmi nekretninu u cijelosti ili djelomičnob) građanin ili njegov bračni drug odjave prebivalište, ne borave ili prijave promjenu adrese stanovanjac) Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje. ---

znaci mozete iznajmljivati...

[G-man]

Prema čl. 11a st. 6. Zakona o porezu na promet nekretnina, ne bi smjelo biti problema, jer tamo je specificiran rok od 3 godine, što neće biti slučaj kod vas.

 

EDIT : Virtalni već odgovorio.