kako poništiti netočan kupoprodajni ugovor

[BARIKO100]

Suvlasnik sam 9/10 nedefiniranog dijela šume čija konkretna dioba nije napravljena. Drugi suvlasnik je potpisao kupoprodajni ugovor kojim prodaje svoju 1/10 suvlasništva, ali u točno definiranom dijelu šume i to popratio konkretnim crtežom ovlaštenog geodeta. Napominjem da nikad nismo čak ni razgovarali o načinu podjele šume. Drugim riječima on je jednostrano, bez konzultacije samnom odredio svoj dio i prodao ga.

Kako da razvrgnem takav netočan, neistinit i za mene štetan kupoprodajni ugovor?

Hvala lijepa

[Matrix]

Drugi suvlasnik je potpisao kupoprodajni ugovor kojim prodaje svoju 1/10 suvlasništva, ali u točno definiranom dijelu šume i to popratio konkretnim crtežom ovlaštenog geodeta.

u zemljišnim knjigama kupac se može upisati isključivo kao suvlasnik sa omjerom prava koje je imao njegov prednik(prodavatelj)bez obzira na skicu geodeta,obzirom da njegova 1/10 -ina nije formirana kao nova samostalna k.č.

Kako da razvrgnem takav netočan, neistinit i za mene štetan kupoprodajni ugovor?

nemate osnov zahtijevati poništaj ugovora izuzev da ste sa prodavateljem imali ugovoreno pravo prvokupa,no neovisno što je pravo vlasništva 1/10-ine preneseno na treću osobu,Vi ste ovlašteni sudskim putem zahtijevati razvrgnuće suvlasništva isplatom,u kojem postupku imate velike šanse da vam nekretnina pripadne u cijelosti.

[BARIKO100]

Samo jos nesto...novi kupac ima parcelu do moje i naravno, geodet je iscrtao prodanu 1/10 odmah do njegove parcele. Da li postoji način da si ipak pripoji takvu parcelu?

U slučaju normalne diobe, imam li kao većinski vlasnik i veća prava ili bi sud smatrao logičnim da odredi 1/10 do njegove parcele?

Hvala

[Matrix]

U slučaju normalne diobe, imam li kao većinski vlasnik i veća prava

već rečeno,u slučaju razvrgnuća iz čl.51.Zakona o vlasništvu i dr.stvarnim pravima

ili bi sud smatrao logičnim da odredi 1/10 do njegove parcele?

da,ukoliko bi se radilo o geometrijskoj diobi.