Jump to content

Povrat kapare temeljem potpisane i kod JB ovjerene potvrde


nb1979
 Dijeli

Preporučene objave

Prije skoro godinu dana planirali smo kupiti stan. S prodavateljem je dogovorena cijena koja se temeljila na davanju većeg iznosa kapare unaprijed. Naš pristup temeljio se na financijskoj konstrukciji na koju smo računali. Prodavatelj je inzistirao na potvrdi dogovora te smo mu dali 2.000 EUR i kod javnog bilježnika ovjerili potvrdu u kojoj navodi da je to kapara, da ćemo potpisati predugovor itd. Međutim nismo uspjeli realizirati financijsku konstrukciju i morali smo odustati od kupovine. U potvrdi nije navedena nikakva odustanina. Prodavatelj je odmah rekao da će nam vratiti novac ali kad proda stan. Međutim to se otegnulo na cijelu godinu. Nekoliko puta smo ga pitali i stalno je tražio još malo strpljenja. Prije mjesec dana smo tražili novac jer smo bili u postupku kupovine stana i trebao nam je taj novac. On je stalno otezao, odgađa i izmotavao se da upravo prodaje stan, pa da je ugovor na solemnizaciji i da se čujemo za par dana kad dobije isplatu. Međutim od tada se više ne javlja. Koje sad imsmo mogućnosti?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Jeste li vi svjesni da vas druga strana može tužiti na ispunjenje ugovora ili zatražiti naknadu štete? Treća opcija je da zadrži kaparu i tu priča završava.

 

Pazite, ja ne ulazim u vaše neformalne dogovore, samo ističem da u slučaju da ovo idete rješavati sudskim putem - stvari bi se mogle gadno zakomplicirati po vas, pa na kraju ceh bude višestruko veći od sadašnjeg.

 

Sklapanje predugovora nije bitno, zbog čl. 303. st. 1. ZOO-a i nemogućnosti drugačijeg dokazivanja.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Jeste li vi svjesni da vas druga strana može tužiti na ispunjenje ugovora ili zatražiti naknadu štete? Treća opcija je da zadrži kaparu i tu priča završava.

 

Pazite, ja ne ulazim u vaše neformalne dogovore, samo ističem da u slučaju da ovo idete rješavati sudskim putem - stvari bi se mogle gadno zakomplicirati po vas, pa na kraju ceh bude višestruko veći od sadašnjeg.

 

Sklapanje predugovora nije bitno, zbog čl. 303. st. 1. ZOO-a i nemogućnosti drugačijeg dokazivanja.

 

Hm samo mi nismo sklopili ugovor nego je do toga tek trebalo doći. Dakle odustalo se prije sklapanja predugovora.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija