dprimic objavljeno: 16. siječanj 2017. Dijeli objavljeno: 16. siječanj 2017. Poštovani, Nakon što je provedena legalizacija zgrade i izdano rješenje o izvedenom stanju kupio sam stan u zgradi. Kupoprodajnim ugovorom je utvrđeno da će stari vlasnik platiti komunalnu i vodnu naknadu. U međuvremenu su prošle skoro 4 godine a tijelo lokalne samouprave još nije izdalo rješenje o komunalnom doprinosu. U razgovoru s predstavnicima tijela lokalne samouprave isti su najavili rješenje koje će se bazirati na postojećem vlasništvu. Tko je obveznik plaćanja komunalnog doprinosa, osobe koje su bile suvlasnici zgrade u trenutku podnošenja zahtjeva za legalizaciju i donošenja rješenja o izvedenom stanju ili sadašnji suvlasnici? Stari vlasnik ne izbjegava ugovornu obvezu, međutim, ukoliko na rješenju bude moje ime ja na neki način postajem jamac, i ukoliko stari vlasnik zbog bilo kojeg razloga ne bude plaćao rate, meni prijeti ovrha. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2017. Zakon o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama u čl.22 je dovoljno nejasan ako ga JLS tako želi protumačiti, no Zakon o općem upravnom postupku bi to trebao razjasniti u čl.4 st.1, čl.40 st.1 i 2, te čl.98 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dprimic odgovoreno: 18. siječanj 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 18. siječanj 2017. JLS smatra kako ne postupa na zahtjev stranke nego izdaje rješenje temeljem postupanja po službenoj dužnosti. Nadalje, tvrde kako su u početku izdavali rješenje na ime podnositelja zahtjeva za legalizaciju ali im je Ministarstvo graditeljstva rušilo ta rješenja, tražeći da obveznici komunalnog doprinosa budu trenutni vlasnici. I u Pravilniku o obračunu i naplati vodnog doprinosa i u odlukama o JLS o komunalnom doprinosu i dalje stoji da je obveznik podnositelj zahtjeva u postupku ozakonjenja građevine. Pitam se kako to prolazi na upravnim sudovima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 18. siječanj 2017. Dijeli odgovoreno: 18. siječanj 2017. Ne znam zašto bi im MGIPU rušilo rješenja kad se izdaju prema propisima. Takovih rješanja nema nešto previše, a i njihovo službeno pojašnjenje je ovakovo, [TABLE] [TR] [TD=width: 100%, colspan: 2, align: justify]Mogu li ja kao podnositelj zahtjeva platiti naknadnu te komunalni i vodni doprinos s obzirom da formalno nisam vlasnik građevine za koju pokrećem postupak ozakonjenja?[/TD] [/TR] [TR] [TD=width: 9, align: justify] [/TD] [TD=width: 100%, align: justify]ODGOVOR: članak 22 Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12 propisuje da komunalni i vodni doprinos plaća podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik zgrade isto tako članak 25. istog Zakona propisuje da naknadu za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru plaća podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik. Stoga ćete moći i naknadu i vodni i komunalni doprinos platiti u svojstvu podnositelja zahtjeva. [/TD] [/TR] [/TABLE] Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dprimic odgovoreno: 18. siječanj 2017. Autor Dijeli odgovoreno: 18. siječanj 2017. Zakon kaže da plaća podnositelj zahtjeva ili vlasnik, i sve je u redu ako su obje strane spremne platiti. Ali što ako ni podnositelj zahtjeva ni vlasnik ne žele platiti, odnosno, smatraju jedni druge odgovornim za plaćanje. U tom slučaju je vlasnik dužan platiti iako nije tražio legalizaciju? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.