okucnica -pravo

[morski-vuk]

postovani,suvlasnik sam kuce s okucnicom. U papirima jasno pise kako se djeli okucnica-jedan ima pravo na sjevernih 40% a ja juznih 60%. Pitanje je: kako se dijeli okucnica-tj dali je to samo crta po parceli,ili se prvo oduzmu sve gradevine (kuca i garaze) te tek nakon toga se podjeli ostatak???

drugi dio pitanja je: dali ja imam pravo na toj virtualnoj crti napraviti unutar vrta kakvu ogradu,ili bar zasaditi grmove tj zivicu (dakle zelenilo na dijelu vrta koji je u mom koristenju).

[Spitfire]

U kojim papirima?

[morski-vuk]

u posjedovnim,zemljisnim,vlasnickim itd

[morski-vuk]

pise jedan ce koristiti sjevernih 40% a drugi juznih 60%

[Spitfire]

Pa onda podjelite i zasadite. Ako je pomočna zgrada (garaža) navedena posebno sa svojim m2, a posebno dvorište (okučnica), istu dijelite bez pomočne zgrade.

[morski-vuk]

dakle na parceli od 650m2 oduzmem kucu i garaze te ostane cca 400m2. Diheli se tih 400m2 u omjerima 40/60 ili se dijeli svih 650m2 bez obzira koliki dio kuce zahvaca neciji dio? Netko je "nesluzveno" povukao crtu kao da ne postoji gradevina na parceli,i sad se oni drze te podjele.

[Spitfire]

Pa dajte pogledajte što piše u ZK izvatku.

Na početku vam piše broj čestice, od čega se sastoji te ukupna pvršina u XY. Ako je dalje navedeno, kuća xy m2, pomoćna zgrada xy m2, okučnica xy m2, te šta još već xy m2 i sve zajedno iznosi XY m2, onda je površina okučnice već navedena i to dijelite.

[morski-vuk]

ok,to je kako podjeliti,a pitanje o ogradi?dali ja na svom dijelu smijem dignuti ogradu ili barem saditi grmlje ili neke biljke i drvece? Nevidim razlog da na svom dihelu mogu raditi stogod hocu-makar puknuo i betonsku ogradu(ali do dozvoljebe visine)..

[Spitfire]

ok,to je kako podjeliti,a pitanje o ogradi?

 

Toliko se ovdje pisalo o vlasništvu i suvlasništvu pa sa smatrao da vam je to jasno. Bez suglasnosti drugog/ih suvlasnika, ne.