Ulaganja u suvlasništvo

[marina lovrić]

Molim pomoć:

Otac oporukom kuću ostavlja majci i u oporuci navodi kako će se kuća podijeliti na 4 djece nakon njene smrti.Majka je sa tim suglasna kao i sva djeca.Majka ne pravi nikakvu oporuku uzimajući muževu volju kao važeću.Nakon njene smrti sud ne može upisti podijelu kuće po oporuci i dijeli kuću na 4 dijela.U kući su tri nejednaka stana.Otac 4-sobni stan ostavlja jednom nasljedniku,1-sobni stan drugom a 3-sobni po pola ostaloj dvojici,dakle jednom polovicu kuće,drugom četvrtinu a dvojici po osminu kuće.Jedan od nasljednika živi u 3-sobnom stanu a drugi mu usmeno prepušta svoj dio.Ostala dva nasljednika su već ranije ulagali u svoje prostore i kuću koriste povremeno,jedan od njih vrlo često.Četvrti nasljednik(osmine)živi u inozemstvu i jasno iznosi ostalima da se odrekao svog dijela te da nikada nema namjeru doći ni u državu a kamo li u kuću.Svi nasljednici su u korektnim odnosima.Nasljednik iz 3 sobnog stana ulaže i uređuje kompletni stan.Nakon dvadeset godina nasljednik iz inozemstva traži četvrtinu kuće pozivajući se na rješenje suda,ne obazirući se na raniji dogovor i želju roditelja.Nikada nije dolazio ni sudjelovao ni čemu oko kuće,režija jer je ostalima potpuno jasno poručio da ne uzima ništa i da neće nikad doći.

Kakva su prava ostalih nasljednika koji su u uređenje kuće uložili znatna sredstva a jednome od njih je to jedini stambeni prostor.Molim savjet.

uređeno: 9. veljača 2017. od Matrix

[marina lovrić]

Zna li tko za ovakav slučaj?

[bovu]

Zna li tko za ovakav slučaj?

 

kako je u vlasničkom listu navedeni? ko su suvlasnici i u kojim omjerima?

 

iz napisanog se može zaključiti da je kuća podijeljena na jednake dijelove između nasljednika.

[Matrix]

Otac oporukom kuću ostavlja majci i u oporuci navodi kako će se kuća podijeliti na 4 djece nakon njene smrti

uglavak u oporuci koji je protivan zakonu,obzirom da oporučitelj nemože određivati nasljednike svom nasljedniku

nasljednik iz inozemstva traži četvrtinu kuće pozivajući se na rješenje suda,

nažalost po vas,ima pravni osnov na takav zahtjev

Kakva su prava ostalih nasljednika koji su u uređenje kuće uložili znatna sredstva

eventualno bi mogli potraživati povrat uloženih sredstava od dotičnog u omjeru njegovog suvlasničkog dijela,no kako bi se radilo o složenoj pravnoj stvari,sasvim izvjesno da bi vam trebala pomoć odvjetnika.

[marina lovrić]

Zahvaljujem,situacija je jako složena,nasljednik koji sada potražuje a nakon 20 godina je ostaloj trojici (usmeno )jasno obznanio da ga ne zanima ovdje ništa i da ne želi nikakve obveze objašnjavajući da je ovdje ugrožen (promijenio i nacionalnost i vjeru i sve...).Bili smo u potpuno korektnim odnosima bez obzira na to ali se on očito raspitao ali i odlučio potpuno nemoralno postupiti(nikada nije uložio ni lipu,niti na bilo koji način brinuo o roditeljima ali je uredno uzimao svaku financijsku pomoć koju smo slali preko raznih kanala).Ispali smo zaista naivni ali nitko nije mogao ni pomisliti da bi bio sposoban učiniti nešto ovakvo jer je moguća završnica prodaja i za trećinu vrijednosti pa podjela kojom ćemo mi troje biti znatno oštećeni a jedan i bez stambenog prostora.Dakle ovaj u svakom slučaju dobiva pa koliko god a mi smo na užasnoj šteti.Pretpostavljamo i da se radi o psihičkoj bolesti ali nam to nije od pomoći.Još jednom hvala na vašem odgovoru,znamo da nas čeka duga borba.Pozz

[Tonči]

Ne postoji usmeno odricanje i kako ste mislili upisati svoje vlasništvo, kada i na koji način ako je to bilo usmeno. Niste jedini nekad se to radilo na riječ, ali to ništa ne vrijedi. Smo pisano i ovjereno kod bilježnika a i onda se mora provesti sudsko postupak i platiti porez kad vam to brat naknadno ustupa.

[marina lovrić]

Zahvaljujem na vašem vremenu

[marina lovrić]

Postoji li dosjelost u ovom slučaju?