porez na darovanu nekretninu

[pgrubisi]

Poštovani

-mojoj supruzi je stric darovao nekretninu.isti nije bio upisan u gruntovnicu nego samo u posjedovni list.Nekretninu je nasljedio od svog oca koji također nije bio upisan u gruntovnicu Namjeravamo pokreniti tužbu za upis u gruntovnicu (protiv nekih več davno pokojnih i nepoznatih ljudi. Jesmo li dužni platiti porez čim smo stupili u posjed ili prilikom upisa u gruntovnicu?

Hvala

[Spitfire]

Kada je napravljen darovni ugovor? Ove ili prošle godine?

[pgrubisi]

darovni ugovor je napravljen prošle godine.molim Vas objašnjenje u čemu je razlika ovisno o godini darivanja

 

hvala

[Spitfire]

Razlika je u tome da prema bivšem Zakonu o porezu na promet nekretnina porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stjeće nekretnina, te porezni obveznik nastanak porezne obveze mora prijaviti ispostavi PU u roku od 30 dana od njezina nastanka.

 

S time da PU ne zanima hočete li se vi moći temeljem takovoga ugovora moći upisati u ZK.

 

A prema novom zakonu koji je na snazi od 01.01., prijavu porezne obveze vrši JB kod kojeg je ugovor ovjeren.