Odustajanje od predugovora

[schteph]

Dobar dan. Imam pitanje o kupoprodaji nekretnina. Naime, trenutno sam u prodaji stana te sam s potencijalnim kupcem potpisao predugovor o prodaji nekretnine. Kupac je za to uplatio kaparu. U predugovoru piše:

"Ukoliko Kupac do dogovorenog roka ne plati Prodavatelju ostatak kupoprodajne cijene, ili odustane od kupnje, Prodavatelj ima pravo zadržati puni iznos kapare. Ukoliko Prodavatelj odustane od prodaje, Kupcu pripada dvostruki iznos kapare."

Kupac je odustao od kupnje, što je potvrdio telefosnki usmeno te mail-om.

 

Je li potrebno još nešto (tipa, ovjera odustajanja od kupnje kod javnog bilježnika) da ja kao prodavatelj budem siguran da neću morati vratiti dvostruki iznos kapare kupcu?

[G-man]

Po meni ne treba, jer vi ste ovdje definirali kaparu kao tzv. odustaninu i ta odredba pokriva oboje. Mail sačuvajte, opreza radi.