Nasljeđe

[Ivka9]

Pozdrav!

 

Zanima me što napraviti u sljedećem slučaju. Naime, baka želi meni (svojoj unuci) ostaviti stan (djed je umro). Ona ima dvije kćeri - (tetu i moju mamu), ali s tetom nije u dobrim odnosima. Zanima nas što učiniti; koji je najbolji način - oporuka, darovni ugovor ili nešto treće? Hoće li samo dio nekretnine moći ostaviti meni ili cijelu i može li se teta žaliti na to? Te kako ide sa plaćanjem poreza na naslijeđenu nekretninu? Hvala puno.

[frenki zg]

Naj pametnije je da vaša Baka..Vama Daruje Stan ida se vina stan upišete..a da Baka

zadrži pravo Uživanja stana.dok je živa.

Vi..kao..unuka..ne plačate porez na nasljedstvo(akose u

međuvremenu nije nešto promjenilo )

Dali če se vaša tetka ..žaliti..?

Nemože se žaliti..ali može podnjeti zahtjev za - nužni dio-..to je 1/4 ili pola od polovine.

Ali..provjerite..dali je vaša baka taj stan unijela u brak..kao svoje nasljedstvo..u tom

slučaju ..Stan je cijeli vaš.

Vaša tetka svoj nužni dio može tražiti..ali to ide u Parnicu..prevedeno.mora podnjeti

tužbu..platiti sudsku pristojbu..odvjetnika..itd..koliko če se to njoj isplatiti..?

A..možete sa ovim gore napisanim..ići u dogovor sa Tetkom..možda če se složiti

da vi nasljedite Stan..ili..u krajnjem..da se dogovorite svi troje..vi..baka i tetka..

pa da se procijeni..kolikostan vrijedi..i da tetka upiše na stan..zabilježbu Duga.,u

tom iznosu..ali..tražite veči rok za otplatu te zabilježbe..i sa u eurima..bez kamata,.

a,,ako prekoračite rok.da se ugovori godišnja kamata,,srednje vrijednosti..5 - 8 %

godišnje..to je prosjek.stambenih kredita.

Da,,rezimiram. - pokušajte sve dogovoriti..bez suda..ako je moguče.

poz. frenki