suvlasništvo

[gorice]

Četri smo suvlasnika jedne kuće u jednakim omjerima, jedan od suvlasnika

sprjećava ostale da iznajmljujemo stambeni prostor u svojim dijelovima. Kako to riješiti?

[G-man]

Najam je na koje vremensko razdoblje? I kako vas sprečava?

[felixx]

Četri smo suvlasnika jedne kuće u jednakim omjerima, jedan od suvlasnika

sprjećava ostale da iznajmljujemo stambeni prostor u svojim dijelovima.

 

Je li ta kuća jedinstvena stambena cjelina, ili se radi o više stanova?

Koristi li netko od suvlasnika dio ili cijelu nekretninu? Povremeno, stalno?

 

Kako to riješiti?

 

Ako kuća ima više stambenih jedinica, etažiranjem.

Ako je jedna cjelina, onda postoji mogućnost isključenja na zahtjev većine, čl. 98. ZVDSP:

https://www.zakon.hr/z/241/Zakon-o-vlasni%C5%A1tvu-i-drugim-stvarnim-pravima

 

Imajte na umu da takav postupak nije ni brz ni jednostavan, ali u pregovorima sa tvrdoglavim suvlasnikom treba taj članak isorintati i 'staviti na stol'.

Mnogi se šokiraju kad saznaju da njihova prava nisu bezgranična.