Sumnjiva ostavinska rasprava

[zgenbo]

Pozdrav svima,

 

Brat i sestra su pozvani na ostavinsku raspravu nakon smrti majke. JB je rekao da je iza majke ostala starija kuća i dug(kredit) 14000 kn koje brat i sestra nasljeđuju svako jednu polovicu. Dug banci je skoro vraćen (svako po pola).Nedavno se ustanovilo pregledom vlasničkog lista od čestice na kojoj je kuća da majka nije bila vlasnik kuće i zemljišta, nego je vlasnik općina.

Pitanja:

Kako je moguće da kuća uopće uđe u nasljedstvo djeci ako majka nije vlasnik?

Da li su djeca onda uopće trebala vraćati kredit, jer postoji ono neko pravilo da se dug nasljeđuje maximalno do visine naslijeđene imovine, a imovinu ustvari nisu nasljedili ?

 

Molio bi pomoć oko ovoga...

 

LP

[G-man]

Na osnovu čega je Općina upisana u ZK? Na osnovu čega je vaša majka posjedovala tu kuću?

[zgenbo]

Na žalost za sada ne znam odgovor niti na prvo, niti na drugo pitanje.

[G-man]

Tu vam leži odgovor na daljnja pitanja.

 

Inače, nije neuobičajeno da u ostavinu uđe tzv. vanknjižno vlasništvo na nekretninama ostavitelja, posebice u dijelovima RH gdje imate nesređeno ZK stanje.

[zgenbo]

Tu vam leži odgovor na daljnja pitanja.

 

Inače, nije neuobičajeno da u ostavinu uđe tzv. vanknjižno vlasništvo na nekretninama ostavitelja, posebice u dijelovima RH gdje imate nesređeno ZK stanje.

 

Hvala na info.

A u kojem obliku se vodi to vanknjižno vlasništvo? Nekakav ugovor koji vlasnik mora imati ?

[G-man]

U pravilu, to sami nasljednici prijavljuju, a radi se o nekretninama koje su u posjedu ostavitelja (često i samih nasljednika) i postoji određeni temelj posjedovanja, a koji može (ali i ne mora) biti i temelj za stjecanje prava vlasništva, danas-sutra kada nasljednici odluče to riješiti.

[niobe]

Molim pomoc za ostavinu -  stan stecen u braku i otkupljen u braku, ali ugovor o kupni je samo na jednog supruznika, koji nije bio nositel stanarskog prava. Sad taj isti usporava bracnu stecevinu. J.B.na prvom sastanku upucuje ostale nasljednike, znaci djecu, da pokrenu parnicu, iako postoju sve dokumente (cinjenice) kako stan stecen. I jos nihova izjava da oni dali novac za taj otkup. Kako uvjeriti J.B. da izda rjesenje, a da strana koja nece priznaci bracnu stecevinu ide u parnicki postupak ? Je li tako suvlasnisnistvo moze se tretirati kao vanknjizno vlasnistvo ? I jos dodatno treba napomenuti, da pokojni zajedno za djecom bili u posjedu (uzivanju) tog stana 25 god., a vlasnik tamo niti zivio niti platio.