Ne proknjizeno vlasnistvo

[Sena123]

Poštovani, molila bih za pomoć

Moj očuh je jedini uknjiženi vlasnik zemljista - koje je kupio sa bivšom suprugom, i kuće - koju je sagradio sa mojom majkom ( katastar / gruntovnica )

Razvodom, te podjelom imovine sa bivšom suprugom ona je sudskim rješenjem nasljedila 1/2 zemljišta (bilo je to prije 40-42 godine) na koje se nikada nije uknjižila.

Bivša supruga mog očuha sa zajedničkom kčerkom od rastave živi u Njemačkoj. Prije 15-tak godina ona je  njihovoj kčerki "DAROVNICOM" darovala sporno zemljište - potpisano

kod odvjetnika u Njemačkoj. Kčerka se isto tako nikada nije uknjižila na zemljište. Dvije godine nakon razvoda sa prvom suprugom, očuh se vjenčao sa mojom majkom, te su zajedno gradili 

kuću na spornom zemljištu. Ponavljam, sve je upisano na očuha. Moje pitanje glasi: da li njegova kčerka ima pravo upisati se na 1/2 zemljišta koje joj je darovala majka, te ako da, koja je

procedura da se ona uknjiži na isto?   (obzirom na proteklo razdoblje)  

Hvala 

[bovu]

Prije 22 minuta, Sena123 je napisao:

kuću na spornom zemljištu. Ponavljam, sve je upisano na očuha. Moje pitanje glasi: da li njegova kčerka ima pravo upisati se na 1/2 zemljišta koje joj je darovala majka, te ako da, koja je

procedura da se ona uknjiži na isto?   (obzirom na proteklo razdoblje)  

Hvala 

njegova kći se nemože upisati kao suvlasnik darovanog zemljišta ak se njena majka nije upisala ko suvlasnik po pravomoćnoj sudskoj odluci. njena majka je izvanknjižni suvlasnik.

ko je vlasnik zemljišta vlasnik je i onoga što je na njemu izgrađeno.

građeno je bez odobrenja suvlasnika zbog čega suvlasnik može tražiti naknadu za zemljište a i uklanjanje djela građevine.

[Matrix]

prije 4 sati , Sena123 je napisao:

Moje pitanje glasi: da li njegova kčerka ima pravo upisati se na 1/2 zemljišta koje joj je darovala majka, te ako da, koja je

 

prije 4 sati , bovu je napisao:

njegova kći se nemože upisati kao suvlasnik darovanog zemljišta ak se njena majka nije upisala ko suvlasnik po pravomoćnoj sudskoj odluci. njena majka je izvanknjižni suvlasnik.

obzirom da može dokazati neprekinuti slijed stjecanja(pravomoćna presuda+ugovor o darovanju),primjenom odredaba čl.41 Zakona o zemljišnim knjigama,upis bi bio dopušten izravno na dotičnu kčer.

Članak 41.

"" Ako su zemljište ili neko knjižno pravo preneseni izvanknjižno na više osoba uzastopno, može posljednji stjecatelj zahtijevati da se knjižni prijenos provede neposredno na njega, ako dokaže neprekinuti niz izvanknjižnih stjecanja od knjižnoga prednika do sebe.""