Bespravno korištenje stana

[cardar]

Poštovani

Molim vas pomoć - Imamo slijedeći problem

Zgrada sa 13 stanova građena je za stradalnike domovinskog rata (HRVI - Udovice) uglavnom svi stanovi su u otkupu kreditom kod HPB preko Ministarstva branitelja.

U jednom stanu živio je branitelj sa ženom i djecom u međuvremenu žena i djeca su zbog nasilja u obitelji odselila i sada je u tom stanu (dosta velike kvadrature) ostao samo taj branitelj i povremeno dolazi najstariji sin.

Kad smo organizirali plaćanje pričuve ustanovili smo ta taj isti nije u otkupu kreditom već u nekakvom najmu ali nije platio niti jednu ratu tog najma cca 10 godina a ne plaća ni ostale režije.

Problem je što pored toga što ništa ne plaća radi štetu u zgradi namjernim razbijanjem ulaznih vrata, sandučića, prekidača, raznim vandalizmima sve do mokrenja po stubištu itd itd...

Naravno mi ostali stanari sve uredno plaćamo i trudimo se ponašati civilizirano.

Ministarstvo branitelja nas je u međuvremenu obavijestilo da je sa tom osobom raskinut ugovor u najmu i da on od tada "Bespravno koristi stan"

 

Pitanje;

Što poduzeti i kako natjerati ministarstvo da tu osobu izbaci iz stana u koji "Bespravno koristi"?

Napominjem da nije riječ o našoj zlobi već o problemu koji želimo rješiti, sav ušteđen novac od pričuve ide u stvari na popravke štete koju nanosi taj "bespravni korisnik"

Hvala

[bovu]

prije 3 sati , cardar je napisao:

 

Pitanje;

Što poduzeti i kako natjerati ministarstvo da tu osobu izbaci iz stana u koji "Bespravno koristi"?

Napominjem da nije riječ o našoj zlobi već o problemu koji želimo rješiti, sav ušteđen novac od pričuve ide u stvari na popravke štete koju nanosi taj "bespravni korisnik"

Hvala

samo vlasnik stana  može tražiti deložaciju onog ko nezakonito koristu taj stan

dali Ministarstvo plaća pričuvu za stan u svom vlasništvu (RH).

za režije odgovara vlasnik stana. tražite od Ministarstva plaćanje tih režija. pismeno.

pismeno tražite od Ministarstva da namirinastale troškove koje je napravio korisnik njihova stana (možda upali da ubrzate postupak deložacije).

osobu prijaviti za uništavanje tuđe stvari (nadležno državno odvjetništvo koje zastupa državu pa i Ministarstvo).

uređeno: 6. veljača 2018. od bovu

[felixx]

prije 9 sati , cardar je napisao:

Pitanje;

Što poduzeti i kako natjerati ministarstvo da tu osobu izbaci iz stana u koji "Bespravno koristi"?

.... sav ušteđen novac od pričuve ide u stvari na popravke štete koju nanosi taj "bespravni korisnik"

Pitanje koje sebi morate postaviti je - zašto do sada niste poduzeli sve što je kolega bovu uputio?

Jeste li tražili od vlasnika (ministrarstva) stana da plati pričuvu i režije?

Jeste li poduzeli štogod , prijavili vandalizam i tražili naknadu počinjene štete od počinitelja?

[cardar]

prije 6 sati , bovu je napisao:

  samo vlasnik stana može tražiti deložaciju onog ko nezakonito koristu taj stan

dali Ministarstvo plaća pričuvu za stan u svom vlasništvu (RH).

za režije odgovara vlasnik stana. tražite od Ministarstva plaćanje tih režija. pismeno.

pismeno tražite od Ministarstva da namirinastale troškove koje je napravio korisnik njihova stana (možda upali da ubrzate postupak deložacij

Hvala svima na odgovorima (sa kojim nisam najsretniji)

Od prošle godine od kad smo uveli pričuvu (do tada pričuva uopće nije plaćana jer nije bilo upravitelja zgrade) Ministarstvo plaća pričuvu za taj stan.

Štete ne možemo naplatiti jer nema svjedoka u pravilu se ta osoba vraća od nekud u sitne sate oko 01-13 sata i onda pijan udara i razbija prekidače, stakla itd

Kad ga ujutro pitam o čemu je riječ - Ona kaže "Nisam ja"

Ljudi se boje svjedočiti i kad vide nešto. (konkretno zadnji slučaj)

 

@ Felixx

Dosta toga je prijavljeno i policiji i ministarstvu - ali ništa se nije dogodilo (osim što je s njime raskinut famozni ugovor o najmu za koji nije platio ni kunu 10 godina)

Problem je i u tome što smo i mi svi ostali HRVI i kao "imamo pogodnosti"  kao i taj čovjek a mi plaćamo svoje kredite za te stanove i režije i pričuvu.

 

 

[cardar]

 

Mislim da je Ministarstvo branitelja dužno skrbiti o stanovima u svom vlasništvu i iste dodjeljivati (prodavati) braniteljima sa statusom HRVI a ne u njima držati stanare sa bespravnim statusom.

 

 

[bovu]

prije 15 sati , cardar je napisao:

 

Mislim da je Ministarstvo branitelja dužno skrbiti o stanovima u svom vlasništvu i iste dodjeljivati (prodavati) braniteljima sa statusom HRVI a ne u njima držati stanare sa bespravnim statusom.

 

 

zar nije dobio stan kao HRVI?

ako stan neće otkupiti to je njegov problem. neplaćanje najamnine  je problem vlasnika stana.

razbijen inventar u zgradi je i vaš problem.

 

[cardar]

prije 9 sati , bovu je napisao:

zar nije dobio stan kao HRVI?

ako stan neće otkupiti to je njegov problem. neplaćanje najamnine  je problem vlasnika stana.

razbijen inventar u zgradi je i vaš problem.

 

Pa dobio je stan od ministarstva ali procedura je slijedeća - on je trebao ići u otkup kao svi mi

ili ostati u tom statusu najma - ali on nije poštivao ugovor o najmu jer nije plaćao taj najam

 

Generalno mene zanima ako neko bespravno nešto koristi  - kako stvar vratiti u zakonske okvire?

Ministarstvo sigurno ne bi smijelo dopustiti da neki HRVI sa četvero djece nema rješeno stambeno pitanje dok u isto vrijeme u stanu u vlasništvu ministarstva neko bespravno stanuje generirajući dug i troškove.