gorand56 0 Objavljeno u veljača 27, 2018 Podijeli Objavljeno u veljača 27, 2018 Poštovani, molim Vas za pomoć. Naime, ja kao najmoprimac i najmodavac (gazda) smo potpisali Ugovor o najmu stana koji smo ovjerili kod Javnog bilježnika. Ugovor je na neodređeno vrijeme. Jedno rješenje je otišlo u Poreznu upravu i ja sam sve mjesece plaćao porez na dohodak od imovine, jer smo gazda i ja tako dogovorili. Sve je uredno plaćeno. Sad me zanima ovako, sa 1.4.2018. bi raskinuli taj Ugovor, veže li mene plaćanje poreza za cijelu godinu 2018-u ili samo da platim još taj za 4. mjesec ? Hvala unaprijed na odgovoru. Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
virtalni 525 objavljeno veljača 27, 2018 Podijeli objavljeno veljača 27, 2018 Plaćanje poreza na najam je obeza najmodavca, ali vi ste očito dogovorili drugačije... što se pak poreznu ne tiče... Dostavite poreznoj upravi raskid ugovora s danom 31.03 (više primjeraka), i jedan primjerak zadržite za sebe. - I platite porez kako ste se dogovorili s najmodavcem, ali samo do 31.3-ega. Željac047 i Ruby_Danderfluff je reagirao na to 1 1 Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Suncica55 0 objavljeno siječanj 12, 2019 Podijeli objavljeno siječanj 12, 2019 Pozdrav, ugovor o najmu na određeno je ovjeren kod javnog bilježnika i najmoprimac je prijavljen. Nisam posebno ovjeren ugovor slala na poreznu, ali sam dobila uplatnice za plaćanje poreza, znači sve je prijavljeno. Najmoprimac javlja da odlazi iz stana prije dogovorenog roka. Prvo, ne znam je li to raskid ili otkaz ugovora. Drugo, mora li otkaz/raskid ugovora biti ovjeren od strane javnog bilježnika ili je dovoljno da obje strane budu potpisane i kao takvo poslano u poreznu? Nespretno mi je s javnim bilježnikom jer unajmljeni stan je u drugom gradu i mogu doći samo vikendom do tamo. Hvala! Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Ruby_Danderfluff 2072 objavljeno siječanj 17, 2019 Podijeli objavljeno siječanj 17, 2019 Obično je potrebno da u kojem obliku je ugovor, u tom obliku mora biti i raskid, no pretpostavljam da bi bilo dovoljno i da Vam najmoprimac u jednoj rečenici napiše: S ovim datumom otkazujem ugovor o najmu. Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Katarinack 0 objavljeno lipanj 15, 2019 Podijeli objavljeno lipanj 15, 2019 Sta ako je podstanar otisao iz stana bez pozdrava ibez primopredaie stana nakon sto mu je urucen pismeni otkaz duguje rezije za dva mjeseca i jos pokupi sve stvari izormara isve sto niste uslikali niti bi vam moglo pasti na pamet da ce to uzeti ostavi vam pokvaren bojler u kupaonici zatim vam posalje poruku da vas ne moze cekati udogovoreno vrijeme jer kao nekamo zuri i da su vam kljucevi od stana u kaslicu poslan mu je pismeni otkaz iotkazan je porez sa1.7 molim vas za savjet zar po zakonu on nije trebao nista odgovoriti na otkaz i izvrsiti predaju stan vlasniku Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Ruby_Danderfluff 2072 objavljeno lipanj 19, 2019 Podijeli objavljeno lipanj 19, 2019 Bitno je da Vam je predan stan i da ga je ostavio umjesto da ga ne možete istjerati, ionako vjerojatno od njega ne biste mogli dobiti novac za režije i da popravi bojler, sve i da je bio prisutan kod primopredaje stana. Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
lupa2222 0 objavljeno veljača 28, 2020 Podijeli objavljeno veljača 28, 2020 Poštovani, Najmoprimac i ja (najmodavac) smo potpisali ugovor o najmu ovjeren kod javnog bilježnika 1.12.2019. na određeno. Najmoprimac je izašao iz stana bez mog znanja i ostavio ključ u stanu i neplaćene režije. Najmaninu za veljaču je trebao platiti 01.02. međutim javio mi je da nema novaca i zamolio me da mu dopustim da plaća najamninu krajem mjeseca što sam i dopustila dok se ne snađe. Kad sam ga nazvala, rekao je da je ključ u stanu i da je izašao iz stana bez najave. Ostavio je golemi iznos za plin. Zanima me mogu li ga tužiti budući je ugovor potpisan iako on nije bio prijavljen zbog toga jer je već imao prebivalište u Zagrebu. hvala i lijep pozdrav Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Borbena7 1947 objavljeno veljača 28, 2020 Podijeli objavljeno veljača 28, 2020 Prije 36 minuta, lupa2222 je napisao: Zanima me mogu li ga tužiti Da li je taj ugovor solemniziran ili ste samo ovjerili potpise kod javnog bilježnika? Prije 36 minuta, lupa2222 je napisao: on nije bio prijavljen zbog toga jer je već imao prebivalište u Zagrebu. Zbog ne prijavljivanja najmoprimca, možete biti prekršajno kažnjeni novčanom kaznom u iznosu od 1.000,00 do 5.000,00 kuna Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
lupa2222 0 objavljeno veljača 28, 2020 Podijeli objavljeno veljača 28, 2020 Prije 2 minuta, Borbena7 je napisao: Da li je taj ugovor solemniziran ili ste samo ovjerili potpise kod javnog bilježnika? Zbog ne prijavljivanja najmoprimca, možete biti prekršajno kažnjeni novčanom kaznom u iznosu od 1.000,00 do 5.000,00 kuna Samo smo ovjerili potpise, a on nije htio prijavu. Znači ja ću morati podmiriti neplaćene račune? Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Borbena7 1947 objavljeno veljača 28, 2020 Podijeli objavljeno veljača 28, 2020 Kod solemnizacije ugovora obično se stavlja ovršna klauzula, pa onda takav ugovor ima snagu ovršne isprave. A što u konačnici znači da Vi kao najmodavac temeljem takvog solemiziranog ugovora u slučaju ne plaćanja ili zakašnjenja s plaćanjem najamnine, protiv najmoprimca možete pokrenuti ovršni postupak. Kako nemate ovakav ugovor i uz to nemate prijavljenog podstanara u slučaju daljnjih postupaka još bi zbog novčane kazne mogli biti i u veće gubitku nego li ste trenutno sada. Polog također niste tražili? Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
vukovar 25 objavljeno ožujak 14, 2020 Podijeli objavljeno ožujak 14, 2020 , Suncica55 je napisao: Pozdrav, mora li otkaz/raskid ugovora biti ovjeren od strane javnog bilježnika ili je dovoljno da obje strane budu potpisane i kao takvo poslano u poreznu? I mene zanima odgovor na ovo pitanje Hvala Ruby_Danderfluff je reagirao na to 1 Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Borbena7 1947 objavljeno ožujak 14, 2020 Podijeli objavljeno ožujak 14, 2020 prije 1 sat, vukovar je napisao: I mene zanima odgovor na ovo pitanje Mišljenja sam da je dovoljno da je obostrano potpisan. Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
NutCoco 21 objavljeno ožujak 16, 2020 Podijeli objavljeno ožujak 16, 2020 Obostrano potpisan raskid ugovora, bez ovjere javnog bilježnika, predavao sam u Poreznu upravu u Zagrebu. I ugovori su bili bez ovjere javnog bilježnika pa je PU bez problema tražila plaćanje poreza. Bez problema je prestala i obaveza plaćanja poreza. Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
vukovar 25 objavljeno ožujak 16, 2020 Podijeli objavljeno ožujak 16, 2020 Hvala na odgovorima 👍 Citiraj Link to post Podijeli na drugim stranicama
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.