Kopanje na posjedu

[Wanksta]

Poštovani

Ne znam dali sam temu stavio u ispravan odlomak a slične upite nisam našao. 

Zanima me situacija gdje se na zemljištu vlasnika (voćnjak) spremaju neki radovi, postavljanje odvodnih cijevi od strane jedne gradske firme. Vlasnik nije (još) o ničemu obaviješten, ali doznaje da već projekt za to postoji. Samo se treba ići u realizaciju.

Kako se postaviti u toj situaciji ,? u smislu, smije li se kopati po privatnom vlasništvu, bez da je vlasnik o tome obavješten ? Može li vlasnik to spriječiti ili tražiti naknadu ?

[sivko]

Možeš zaustavit bez problema.Takva šema traje koju godinu u mom okruženju.Nisu pitali vlasnika (nema ni naknade) i radovi stoje jer banditi ne žele platit (valjda nije u stranci) a love imaju.projekt nezavršen i ne koristi svrsi a potrošeno brdo love.

[Željac047]

prije 2 sati , Wanksta je napisao:

Kako se postaviti u toj situaciji ,? u smislu, smije li se kopati po privatnom vlasništvu, bez da je vlasnik o tome obavješten ? Može li vlasnik to spriječiti ili tražiti naknadu ?

Nesmije se kopati na privatnom posjedu bez da vlasnik nije izvješten i isto odobrio...

Kako Vam je suderirao poštovani sivko, slobodno možete zaustaviti radove, tražiti od strane te gradske firme objašnjenje i zatražiti odštetu za svoje privatno zemljište...

Niko ne smije ulaziti u privatno vlasništvo bez dozvole vlasnika, osim policije sa sudskim nalogoim, kamo li vršiti neke radove bez pitanja i odobrenja, tj. znanja vlasnika, privatno vlasništvo je zaštićeno i Ustavom i Zakonom...

uređeno: 15. ožujak 2018. od Željac047

[Wanksta]

prije 9 sati , Željac047 je napisao:

Nesmije se kopati na privatnom posjedu bez da vlasnik nije izvješten i isto odobrio...

Hvala, znači ako dođu bez ikakvog objašnjenja kopati, ja mogu reči," dečki stop" i pozvati nadređenog na razgovor ?

uređeno: 16. ožujak 2018. od Wanksta
Syntax

[felixx]

Prije 28 minuta, Wanksta je napisao:

Hvala, znači ako dođu bez ikakvog objašnjenja kopati, ja mogu reči," dečki stop" i pozvati nadređenog na razgovor ?

Potjeraš ih sa svoje čestice, ako ne idu, zoveš policiju da spriječe ilegalno izvođenje radova.

Tražiš da dođe predstavnik investitora, nadzorni inžinjer  i odgovorna osoba izvođača. Neka pokažu projekte i pripadajuće dozvole ua izvođenje radova. Dozvole ne mogu dobiti dok sa vlasnikom zemljišta ne riješe imovinskopravne odnose (Zakon o gradnji). Ako si uredno upisan kao vlasnik čestice u gruntovnici sa sadašnjom adresom, morao si dobiti obavijest o radovima i rješenje o izvlaštenju . Radove ne smiju započeti prije nego obeštete vlasnika. (Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade)

Ako policajci ne odreagiraju tako da spriječe radove (utjecaj lokalnog 'šerifa'), zoveš njihove nadređene i medije.

[Wanksta]

prije 2 sati , felixx je napisao:

Ako si uredno upisan kao vlasnik čestice u gruntovnici sa sadašnjom adresom, morao si dobiti obavijest o radovima i rješenje o izvlaštenju

Da, sve uredno. Vlasnik nije dobio ništa.

[Wanksta]

Zanima me i mišljenje za drugi slučaj (nadam se da je isti forum).

Dakle vlasnik zemljišta uredno održava svoj posjed. Iz susjednih parcela nedavno su vlasnici namjerno iskopali otvoreni kanal po svojem, ali kroz taj kanal dolazi (u vrijeme kao sad) velika količina vode na zemljište za koje pitam. 

Da li je to pravilno, ? jer se u taj otvoreni kanal skupljaju sve vode iz okolice koje sada na međi (kraju kanala) ulaze u vlasnikovo zemljište. 

Sa razgovorom vlasnika tih parcela nije ništa postignuto.

[Spitfire]

Vidite čl.110 Zakona o vlasništvu

[Wanksta]

, Spitfire je napisao:

Vidite čl.110 Zakona o vlasništvu

Hvala na članku.

A kako poduzeti mjere u tom slučaju da se promjeni stanje u skladu sa zakonom ? Pozvati odvjetnika, vještaka ili samoinicijativno ?

[Spitfire]

Možete (uz pomoć odvjetnika) poslati dopis sa zahtjevom za prestankom uznemiravanja neposrednom imisijom određenim čl.110 st.4 (i nadoknadom štete) uz napomenu da ukoliko se ne postupi pozahtjevu, spremni ste zaštitu svojih prava ostvariti pred sudom.

No, kako ste već rekli da razgovorom ništa nije postignuto za očekivati je da također neće ni ovime iznad, pa vam preostaje samo sudska zaštita određena čl.100 st.2 za koju ćete naravno poradi ovoga

, Wanksta je napisao:

Iz susjednih parcela nedavno su vlasnici namjerno iskopali otvoreni kanal po svojem, ali kroz taj kanal dolazi (u vrijeme kao sad) velika količina vode na zemljište za koje pitam. 

osigurati dokaze i svjedoke.