Darovnica

[Alan Nala]

Molim lijepo za odgovor.

Ako mi majka ima 3/5 kuce vrijednosti 130000e i zeli meni kao sinu to darovati zanimaju me dvije stvari.

1.      Da li I koliko placam to darivanje  preko darovnice I ako da, da li postoji nacin da se to prebaci bez placanja na neki nacin?

2.      Da li moja sestra moze jednog dana kada majka umre traziti pola od te 3/5 ili nekako pobit darovnicu posto nije nista dobila? Jedan odvjetnik mi je rekao da se darovnica moze pobiti i da bi morao s majkom potpisati ugovor o dozivotnom uzdrzavanju i da se samo to ne moze pobiti.

Puno hvala na odgovoru

[Matrix]

Prije 9 minuta, Alan Nala je napisao:

Da li I koliko placam to darivanje  preko darovnice I ako da, da li postoji nacin da se to prebaci bez placanja na neki nacin?

Plaćanje,...u kojem smislu?...porez,sastavljanje ugovora,ovjera potpisa,pristojba na upis u z.k....,na što točno mislite?

 

Prije 12 minuta, Alan Nala je napisao:

Da li moja sestra moze jednog dana kada majka umre traziti pola od te 3/5 ili nekako pobit darovnicu posto nije nista dobila

Naravno da može zahtijevati svoj nužni dio(polovinu od dijela koji bi joj pripao temeljem zakona)

 

Prije 15 minuta, Alan Nala je napisao:

potpisati ugovor o dozivotnom uzdrzavanju i da se samo to ne moze pobiti

Odvjetnik je mislio da se teško može pobiti,ali da se nemože uopće pobiti je pogrešna konstatacija.

[Alan Nala]

Isprike. Kada sam spomenuo placanje mislio sam na porez koji se placa drzavi na prosjek vrijednosti nekretnine. Zanima me da li postoji nacin prebacivanja bez tog placanja.

I za drugi dio to znaci da ne postoji nacin na koji bi meni moja majka dala svoje 3/5 a da mi sestra jednog dana ne moze zakonski to pobiti i traziti svoj dio? I ako se upisem u katastar nakon darovnice?

uređeno: 4. travanj 2018. od Alan Nala

[Matrix]

Prije 19 minuta, Alan Nala je napisao:

mislio sam na porez koji se placa drzavi na prosjek vrijednosti nekretnine. Zanima me da li postoji nacin prebacivanja bez tog placanja

U vašem slučaju nema plaćanja poreza.

 

Prije 22 minuta, Alan Nala je napisao:

za drugi dio to znaci da ne postoji nacin na koji bi meni moja majka dala svoje 3/5 a da mi sestra jednog dana ne moze zakonski to pobiti i traziti svoj dio?

Več rečeno,ugovor o dož.uzdržavanju je sigurnija opcija,no morate imati u vidu da bit takvog ugovora nije da se nasljednici izigraju,odnosno prikrate u svom nasljednom pravu,več da se ugovorne obveze izvršavaju onako kako glase.

 

Prije 28 minuta, Alan Nala je napisao:

ako se upisem u katastar nakon darovnice

Nebitno,obzirom da se radi o nužnom nasljedniku koji bi po redovitom postupku nasljeđivanja u odnosu na vas bio sunasljednik.

[Alan Nala]

Ok, puno hvala na odgovoru. Situacija u kuci je neizdrziva i ja i mama moramo znati sve opcije.