Jump to content
Halag

Kupnja kuće

Preporučene objave

Poštovani forumaši,

Zainteresiran sam za kupnju jedne manje kuće. Izgrađena je 1985. – 1986. i od dokumentacije za nju postoji:

  • Uvjerenje o uvjetima uređenja prostora iz 1985. (prema webu to bi trebala biti lokacijska dozvola)
  • Rješenje o uvjetima uređenja prostora iz 1985. (prema webu to bi trebala biti građevinska dozvola)
  • Izvod iz katastarskog plana
  • Prijepis posjedovnog lista
  • Izvadak iz zemljišne knjige

Da li Vam se čini da je sve u redu?

Uporabnu dozvolu nisam vidio … Kakva je situacija ukoliko ne postoji? Da li moram obratiti pažnju na još nešto?

Budući da sam totalni amater što se tiče te problematike i sve moje znanje pokupljeno je na mreži, molim pomoć. Hvala na svakoj sugestiji i savjetu!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Teret se upravo skida (banka je izdala brisovno očitovanje), a novi posjednik se upisuje na temelju Rješenja o nasljeđivanju. Tu mi izgleda sve OK, samo će malo potrajati.

A to što nema Uporabnu dozvolu? Ili nešto slično (koliko sam vidio nazivi za razne dokumente često su se mijenjali).

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Akti za uporabu građevine su i potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola, odnosno bilo koji drugi odgovarajući akt izdan do 19 lipnja 1991 s potvrdom građ.inspekcije da nije u tijeku postupak građ.inspekcije, dozvola za uporabu, rješenje o promjeni namjene.

Valjalo bi provjeriti i na online pregledniku kako je ucrtana u odnosu na stvarno stanje jer to što je ucrtana u katastru ne znaći i da nije odstupano od rješenja o uvjetima građenja te samim time pistaje nelegalna građevina. Ukoliko je sve to u redu ne vidim nekakovih problema pri realizaciji kupovine. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.




×
×
  • Napravi novi...