Darivanje vikendice unuci

[Amallie]

Lijep pozdrav,

zanima me koji je postupak kod biljeznika kad deda zeli darovati unukama vikendicu i kad se jedna unuka odrice svojeg dijela tako da samo jedna sestra dobije cijelu nekretninu? Koji dokumente sestre trebaju donijeti kod javnog biljeznika i da li nesto placaju kod potpisivanja te da li moraju na sud? Takoder, obje sestre zive u inozemstvu pa me zanima da li obje moraju istovremeno biti prisutne kod potpisivanja ili mogu doci i pojedinacno?

 

Zahvljujem unaprijed na odgovoru!

uređeno: 10. kolovoz 2018. od Amallie

[Spitfire]

Darovao bi unukama a jedna bi se odrekla? Postoji li živući nasljednik (djedov potomak, otac ili majka unuka) između djeda i unuka?

Ukoliko postoji, mišljenja sam da bi to bili odricanje od nasljedstva koje nije otvoreno pa kako unuka nije u krugu osoba koje mogu zaključiti takav ugovor takav bi pravni posao bio ništavan.

Pa bi najjednostavnije bilo sklopiti ugovor o darovanju samo s jednom unukom. Ili je u pitanju to da djed baš i ne bi trebao znati da se druga odriće?

 

[Amallie]

Prije svega, zahvaljujem na brzom odgovoru.

Postoje od dede dva sina ali ni jedan ne zeli nekretninu tako da su to prepustili na unuke. Jedna unuka se odrice i druga unuka bi trebala sve prepisati na sebe. Obje unuke namjeravaju doci u Hrvatsku ali receno im je kod jednog advokata da bi isovremeno trebale biti prisutne, a kod drugog advokata da se to moze rijesiti i bez istovremene prisutnosti obje. Sto je sad istina?

Takoder, deda je zelio to prepisati na sinove ali s obzirom da oni to ne zele, ponudio je unukama od kojih je samo jedna pristala, a druga se odrekla. 

[Matrix]

Prije 8 minuta, Amallie je napisao:

Jedna unuka se odrice i druga unuka bi trebala sve prepisati na sebe.

Nema potrebe da komplicirate krajnje jednostavnu pravnu stvar,djed neka darovnim ugovorom prenese svoje pravo vlasništva na jednu od unuka,a druga unuka se nema čega odricati,ozirom da djed može raditi od svog vlasništva što ga volja,pa tako i darovati ga kome želi.

[Amallie]

Hvala Vam na odgovoru.

Znate li jos mozda koliko se placa porez s obzirom da unuka koja dobije nekretninu zivi u inozemstvu?

[Spitfire]

4% od tržišne vrijednosti nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze.

[Matrix]

prije 7 sati , Amallie je napisao:

koliko se placa porez

Iz Zakona o porezu na promet nekretnina

 

prije 7 sati , Amallie je napisao:

s obzirom da unuka koja dobije nekretninu zivi u inozemstvu?