jedimasterCRO objavljeno: 7. rujan 2018. Dijeli objavljeno: 7. rujan 2018. Pozdrav, nadam se da je ovo pravo mjesto za moje pitanje. Prvo da pojasnim situaciju... Kupujem nekretninu koja ima 5 suvlasnika (stambeni kredit). Dvoje suvlasnika živi u Srbiji, a na izvatku iz BZP stoji adresa na kojoj se nekretnina nalazi. Žena u banci mi je rekla da trebaju otići u MUP i tražiti potvrdu o povijesti prebivališta kako bi se dokazalo da su to ti suvlasnici. 1. Da li je još nešto potrebno? 2. Zanima me kako se onda ti suvlasnici navode na kupoprodajnom ugovoru? 3. Bojim se da ne potpišemo sve dokumente i isplati se kredit pa da na kraju imam problema sa upisom vlasništva iz nekog xyz razloga...šta će sve tražiti od dokumentacije za upis prava vlasništva? 4. Ako ima još nešto što nisam pitao a moglo bi biti kamen spoticanja molim Vas da mi naznačite. Unaprijed hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 7. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 7. rujan 2018. Prije 7 minuta, jedimasterCRO je napisao: Zanima me kako se onda ti suvlasnici navode na kupoprodajnom ugovoru? Onako kako su navedeni u zemljišnim knjigama. Prije 7 minuta, jedimasterCRO je napisao: ta će sve tražiti od dokumentacije za upis prava vlasništva? Prijedlog za upis, kupoprodajni ugovor i Tabularnu izjavu (može biti sastavni dio ugovora ili posebni, nakon isplate) kojom svi (pa i oni iz Srbije) potvrđuju da im je ugovoreni iznos isplačen te da dopuštaju uknjižbu bez ikakovih daljnjih pitanja. Dakle, što se tiće ZK, u kupoprodajnom ugovoru svi podatci o nekretnini, onima čije se pravo ograničava, opterećuje, prenosi ili ukida (u ovom slučaju prodavatelja) moraju odgovarati upisanima u ZK, kao i izričita izjava prodavatelja da pristaju na uknjižbu ukoliko je sastavljena kao posebna isprava, te na obje isprave potpisi prodavatelja moraju biti ovjerovljeni po JB. Matrix i čudo 2 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
jedimasterCRO odgovoreno: 7. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 7. rujan 2018. prije 2 sati , Spitfire je napisao: Onako kako su navedeni u zemljišnim knjigama. Znači... Prodavatelj 1, adresa iz ZK (stvarna sadašnja adresa)? Hvala na odgovorima! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
SonjaH odgovoreno: 24. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 24. rujan 2018. (uređeno) Pozdrav! Zanima me slijedece : Da li meni kao kupcu nekretnine (trecoj osobi) agencija koju je angazirao prodavatelj, moze izdati racun za usluge koje od njih nisam trazila, niti sam s njima potpisala ugovor za posredovanje (Cak ni evidencijski list u koji uvale ugovor za posredovanje) Hvala na odgovoru! uređeno: 24. rujan 2018. od SonjaH Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.