Smaltown objavljeno: 28. rujan 2018. Dijeli objavljeno: 28. rujan 2018. Poštovani, u postupku ostavinske rasprave angažirali smo odvjetnika. On je sastavio nasljednički sporazum od 4 stranice s 10 članaka. Ispostavljen nam je račun s slijedećim obrazloženjem: Vrijednost nekretnine po njegovoj slobodnoj procjeni 500.000 eur, novčani iznosi 150.000 eur sporazum 61.000 kn, ročište 48.000 kn ukupno: 109.000 kn + PDV odobrava se popust od 50% što znači 54.500 kn + PDV Radi li se o urednom obračunu prema tarifi i nije li iznos pretjerano velik ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Mister-X odgovoreno: 28. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 28. rujan 2018. prije 1 sat, Smaltown je napisao: odobrava se popust od 50% što znači 54.500 kn + PDV a čovjek dao i popust nevjerojatno je kako u društvu funkcioniraju neke stvari koje se smatraju normalnim.....tako da pojedine profesije sebi dopuštaju naplatu za rad ,ne po utrošenom vremenu,sredstvima i slično ,nego po nekom postotku tuđe imovine........ kad bi zidar došao kod odvjetnika i rekao mu ja zidam za dnevnicu od 300 kn,ali kod tebe ću isto to raditi i isti trud uložiti kao i kod drugih,ali tebi zidam za 2 000kn na dan jer tvoja kuća vrijedi 5 000 000 kn....on bi rekao jesil ti normalan..... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 29. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 29. rujan 2018. Vrijednost ostavine doista iznosi 650.000,00 eura? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 29. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 29. rujan 2018. (uređeno) Poštovani, ostavina je kuća građena 60-tih godina površine 500 m2 netto za koju bi se na tržištu moglo dobiti možda 300.000 eur plus novčana sredstva cca 50.000 eur. uređeno: 29. rujan 2018. od Smaltown Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 29. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 29. rujan 2018. prije 13 sati , Mister-X je napisao: a čovjek dao i popust nevjerojatno je kako u društvu funkcioniraju neke stvari koje se smatraju normalnim.....tako da pojedine profesije sebi dopuštaju naplatu za rad ,ne po utrošenom vremenu,sredstvima i slično ,nego po nekom postotku tuđe imovine........ kad bi zidar došao kod odvjetnika i rekao mu ja zidam za dnevnicu od 300 kn,ali kod tebe ću isto to raditi i isti trud uložiti kao i kod drugih,ali tebi zidam za 2 000kn na dan jer tvoja kuća vrijedi 5 000 000 kn....on bi rekao jesil ti normalan..... Poštovani, hvala za odgovor. Nisam pravne struke, ne poznajem tarife niti način obračuna. Stvar je tim gora što smo izradili vrlo precizan etažni elaborat koji definira sve detalje podjele iste kuće. Neovisnog odvjetnika smo uzeli radi nepristranosti te zbog toga što se ostavina ne dijeli točno na pola pa smo mislili, a kako su nas savjetovali, da ne bi platili porez. Na kraju račun koji smo dobili je dvostruko veći od poreza. Svakako, naša greška je što nismo pitali cijenu unaprijed. Mislite li možda da se još dok nije izdan račun može nešto učiniti ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 29. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 29. rujan 2018. prije 9 sati , G-man je napisao: Vrijednost ostavine doista iznosi 650.000,00 eura? prije 9 sati , G-man je napisao: Vrijednost ostavine doista iznosi 650.000,00 eura? Poštovani, ostavina je kuća građena 60-tih godina površine 500 m2 netto u vrlo lošem stanju, narušene statike za koju bi se na tržištu moglo dobiti možda 300.000 eur plus novčana sredstva ostavitelja cca 50.000 eur. Uređeno prije 7 sati od Smaltown Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 29. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 29. rujan 2018. Prema Zakonu o zaštiti potrošača jeli odvjetnik dužan stranci iskazati cijenu prije početka pružanja usluge. Naime, nakon angažiranja odvjetnika za pisanje Sporazuma oko naslijeđene nekretnine ispostavljen je račun od 112.000 kuna + PDV. Nisam potpisao punomoć o zastupanju ali Sporazum jesam nakon čega mi je predočen račun. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 30. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 30. rujan 2018. Dakle, realna tržišna vrijednost ostavine bila bi 350.000,00 eura? To je otprilike (ako uzmemo da je euro 7,5 kn) 2.625.000,00 kn. Po mom mišljenju, a prema Tarifi, temeljem Tbr. 29., odvjetniku bi na ime sastavljanja nasljedničkog sporazuma pripalo 32.812,50 kn (vrijednost ostavine sukladno Tbr. 7. iznosi 2625 bodova, to se temeljem Tbr. 29. uvećava za 25% odnosno 656,25 bodova što daje 3281,25 bodova, a 1 bod vrijedi10 kn), a na ime zastupanja na ročištu, temeljem odredbe Tbr. 17. 19.687,50 kn (vrijednost ostavine iznosi 2625 bodova, i ta se vrijednost temeljem Tbr. 17. umanjuje za 25%, što daje 1968,75 bodova, a 1 bod vrijedi 10 kn), što bi bilo sveukupno 52.500,00 kn. Kako je odvjetnik očito u sustavu PDV-a, na spomenuti iznos ide i PDV od 25%, što je dodatnih 13.125,00 kn. Ovdje je još upitna i primjena Tbr. 36., koja bi konačni ceh dodatno povisila. Jasno, ovo je samo moje mišljenje, a drugi slobodno iznesu i svoje viđenje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 30. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 30. rujan 2018. prije 1 sat , G-man je napisao: Dakle, realna tržišna vrijednost ostavine bila bi 350.000,00 eura? To je otprilike (ako uzmemo da je euro 7,5 kn) 2.625.000,00 kn. Po mom mišljenju, a prema Tarifi, temeljem Tbr. 29., odvjetniku bi na ime sastavljanja nasljedničkog sporazuma pripalo 32.812,50 kn (vrijednost ostavine sukladno Tbr. 7. iznosi 2625 bodova, to se temeljem Tbr. 29. uvećava za 25% odnosno 656,25 bodova što daje 3281,25 bodova, a 1 bod vrijedi10 kn), a na ime zastupanja na ročištu, temeljem odredbe Tbr. 17. 19.687,50 kn (vrijednost ostavine iznosi 2625 bodova, i ta se vrijednost temeljem Tbr. 17. umanjuje za 25%, što daje 1968,75 bodova, a 1 bod vrijedi 10 kn), što bi bilo sveukupno 52.500,00 kn. Kako je odvjetnik očito u sustavu PDV-a, na spomenuti iznos ide i PDV od 25%, što je dodatnih 13.125,00 kn. Ovdje je još upitna i primjena Tbr. 36., koja bi konačni ceh dodatno povisila. Jasno, ovo je samo moje mišljenje, a drugi slobodno iznesu i svoje viđenje. Puno hvala za odgovor. Mislite li da odvjetnik treba unaprijed reći cijenu s obzirom da se radi o velikim svotama. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 30. rujan 2018. Dijeli odgovoreno: 30. rujan 2018. Čekajte, je li to više stavki ili jedna, u prvom postu kažete da je to sastav sporazuma 61.000,00 kn + ročište 48.000,00 kn, odnosno ukupno 109.000,00 kn + PDV? Dakle, kako kaže G-man, Odvjetnička tarifa veže sve odvjetnike, javno je objavljena, pa se smatra da je svima poznata, ali s druge strane, prema Zakonu o zaštiti potrošača, trgovac je svaka osoba koja djeluje na tržištu u okviru svoje profesionalne djelatnosti, pa onda, dakle i odvjetnik. Cijena se izračunava prema tarifi, ovisno o vrijednosti predmeta spora, odnosno vrijednosti predmeta sporazuma. Po mom mišljenju, ne postoji zakonska obveza odvjetnika da unaprijed kaže cijenu, ali bilo bi lijepo da to učini s obzirom da se radi o velikim svotama. Je li unutar etažnog elaborata rađena i procjena tržišne odnosno građevinske vrijednosti koja bi na neki način obvezivala odvjetnika? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Smaltown odgovoreno: 30. rujan 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 30. rujan 2018. (uređeno) prije 1 sat , Ruby_Danderfluff je napisao: Čekajte, je li to više stavki ili jedna, u prvom postu kažete da je to sastav sporazuma 61.000,00 kn + ročište 48.000,00 kn, odnosno ukupno 109.000,00 kn + PDV? Dakle, kako kaže G-man, Odvjetnička tarifa veže sve odvjetnike, javno je objavljena, pa se smatra da je svima poznata, ali s druge strane, prema Zakonu o zaštiti potrošača, trgovac je svaka osoba koja djeluje na tržištu u okviru svoje profesionalne djelatnosti, pa onda, dakle i odvjetnik. Cijena se izračunava prema tarifi, ovisno o vrijednosti predmeta spora, odnosno vrijednosti predmeta sporazuma. Po mom mišljenju, ne postoji zakonska obveza odvjetnika da unaprijed kaže cijenu, ali bilo bi lijepo da to učini s obzirom da se radi o velikim svotama. Je li unutar etažnog elaborata rađena i procjena tržišne odnosno građevinske vrijednosti koja bi na neki način obvezivala odvjetnika? Poštovani, puno hvala za odgovor. Dobio sam preliminarni izračun na kojem piše: 61000 sporazum + 48000 ročište što je ukupno 109.000 kn + PDV ispod piše odobrava se popust od 50% U okviru etažnog elaborata nema nikakve procjene cijene nekretnine. Radi se o kući koja ima 500 m2 netto ali većim dijelom izgrađena nelegalno. U tijeku je postupak legalizacije. Također teren na kojem je izgrađena kuća nije imovinsko pravno rješen. Kuća je u iznimno lošem stanju u pogledu instalacija, fasade, krova gotovo sve je za adaptaciju. uređeno: 30. rujan 2018. od Smaltown Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.