anonimno objavljeno: 13. studeni 2006. Dijeli objavljeno: 13. studeni 2006. Dobar dan, molim mali savjet, moj je otac '71g kupio kucu od 4 brata, od dana kupnje do potpisivanja ugovora umro je jedan od njih i za njega je potpisala zena, sto je i ovjereno kod javnog biljeznika, ALI u trenutku potpisivanja zena nije imala rjesenjne o nasljedivanju, pa se ta cetvrtina nije ni prenjela na mog oca nego samo 3/4 sa 3 brata. '84g. je u gruntovnici kao vlasnica 1/4 tog terena (sada vec kuce) upisana doticna supruga, i njezina djeca (sin i kci). Da je otac vlasnik 3/4 a gospoda 1/4 saznali smo tek ove godine kada smo htjeli etazirati kucu, iz papira na gruntovnici. Gospoda i sin su umrli,pa ih je nasljedila kcerka koja se sjeca da je njzin otac tu zemlju prodao i ne osporava tu cinjenicu i spremna je napisati izjavu da se odrice bilo kakvih prava na nju, no trenutno pokrecemo postupak o naknadno pronadenoj imovini za tu cesticu za njezinom majkom i bratom ciji je ona jedini nasljednik. Ono sto mene zanima jest nakon sto se taj dio zemljista prepise na tu gospodu kako cemo to upisati na mog oca, a da ne radimo kupoprodajni ugovor na kojeg se placa porez obzirom da je isti vec napravljen '71g.i potpisan i placen porez na sve. U gruntovnici priznaju da su pogrijesili kada su dozvolili da se na kupoprodajni potpise supruga pokojnika, a bez rjesenja o nasljedivanju, no da li ce oni sada prihvatiti izjavu i na temelju iste upisati i tu cetvrtinu na mog oca?? ( znam da se kod upisa vlasnistva plovila ne prihvaca izjava, pa ne znam da li se prihvaca kod zemljista)? Da li netko zna koliko traje postupak naknadno pronadene imovine na opcinskom sudu u Zagrebu, u RIjeci traje 2- 3 mjeseca, a u Zg?? Hvala unaprijed na konstruktivnim preijedlozima Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anonimno odgovoreno: 23. studeni 2006. Autor Dijeli odgovoreno: 23. studeni 2006. Nedavno sam rješavao naknadno pronađenu imovinu u Zagrebu, bilo je gotovo za manje od 2 mjeseca kod javnog bilježnika (iako nije kod njega trebalo završiti, ali to sad već nije važno). Što se tiče navedenog potpisa, nasljednikom se postaje u trenutku smrti ostavitelja, na ostavinskoj raspravi se to samo službeno verificira. Dakle mislim (neka me neki pravnik ispravi ako griješim) da je gospođa svojim potpisom zapravo bila ovlaštena prodati ali samo svoj nasljedni dio (pretpostavljam 4/24, a 2/24 ne). Kako da to provedete, ne znam, ali mislim da bi morao postojati način da kćerka kao nasljednik sve te predmetne imovine samo prizna valjanost ugovora. S obzirom na protek vremena, možda biste se mogli pozvati i na dosjelost. U svakom slučaju, mislim da bi vam jeftiniji bio odvjetnički savjet nego plaćanje poreza- Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.