Jump to content
MadamM

Društveno vlasništvo zemljišta

Preporučene objave

Poštovani, 

Ukratko moj djed i ja smo htjeli sklopit ocaj ugovor jer od još dva nasljednika jedino ja brinem za dedu i pridonosim kućanstvu te radim i još 100 razloga no nebitno.  Naišli smo na problem da djed nije upisan i ZK kao vlasnik te zbog toga ugovor ne mižemo sklopiti 

, isto tako nam je odbijen zahtjev za isto jer djed nigdje nije upisan kao vlasnik već drugih 6 osoba. Pošto je djed na samrti u bolnici i nije u mogućnosti mi dati informacije kopajuči sama sa zaključila da je djed u katastar upisan kao vlasnik kuće i dvorišta na našoj čestici 1/1, ali da zemljište ba kojoj je kuća sagrađena je društveno vlasništvo. Moj djed je to zemljište kupio 70_ih godina od be znam koga, nemam kupoprodajnog ugovora samo izvadak iz katastra. Što mi je činiti u ovoj situaciji, te pošto znam da braća neće sudjelovati financijski ako trebam odvjetnika kako njima osporiti i da li je moguće nasljedstvo, jer ne želim plaćati za druge, i da li uopće mogu ja pokrenuti išta bez djeda. I da li ova situacija ako se ne riješi do njegive smrti, a vj neće može nam pridonjeti problem u ostavinskoj raspravi. Zbilja vrlo nezgodna situacija. Hvala na pomoći. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ako nema te,ugovor,na osnovu kojega je djed kupio nekretninu,,otiđi te u Katastar,gdje piše da je djed - vlasnik 1/1 i traži te ,kopiju - na osnovu kojega je upisan kao jedini vlasnik.

Drugo - Ako je djed kupio..od - nezna te koga - a, on vam to radi..bolesti ne može reči - u gruntovnici ili na e- 

gruntovni ci - potraži te vlasnike - 6,, na kojima se nekretnina vodi u gruntovni ci.

Ako je djed - kupio od njih..neko od 6 suvlasnika ima vjerovatno ugovor.

Možda je djed - kupio od 1 - osobe - nije predao , na provedbu u gruntovnicu,,i nakon smrti te - 1 

osobe , došlo je do ostavinske ,,na kojoj možda niko od tih - 6 i nije bio prisutan..več je rađeno

automatizmom-po nasljednom redu..možda oni i ne znaju - da su vlasnici.

Može te u bolnicu dovesti bilježnika..i neko od svijedika, da bude prisutan..i da vam djed nekretninu

daruje - darovnim ugovorom. - to je sve po zakonu - ali..vi poslje mora te,,riješava ti.ovo što djed nije 

upisan u vlasništvo u gruntovnici.

Vama djed to može darovati - darovnim ugovorom, iako se u gruntovnici - ne vodi na njegovo ime.

Što se tiče - društvenog vlasništva - to nije problem..- to piše..jer je tako ostalo od prije,,to se briše

jednim zahtjevom ,,to vam sve odvjetnik odradi.

Prva radnja - koju morate odma uradi ti - je sačini ti - darovni ugovor...a,nakon toga sa tim ugovorom

krenuti dalje - traži ti - od goga je kupio..opisao sam način..a,,brisanje - društvenog vlasništva,je..

naj jednostavnija radnja - 50% objekata ,se vodi -zemljište - kao društveno vlasništvo.

poz.

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 20 sati , MadamM je napisao:

I da li ova situacija ako se ne riješi do njegive smrti, a vj neće može nam pridonjeti problem u ostavinskoj raspravi. Zbilja vrlo nezgodna situacija

Po vas bi bila nezahvalna situacija,budući da bi u tom slučaju umrlog u jednakim nasljednim dijelovima nasljedili svi njegovi zakoniti nasljednici.

Po pitanju konkretne imovine,nasljeđivala bi se po stanju koje odražava katastar,odnosno po opsegu prava koje je imao ostavitelj do svoje smrti,a po pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju,nasljednici kao pravni sljednici umrlog su ovlašteni pokrenuti postupke radi sređivanja zemljišno knjižnog stanja nasljeđene imovine.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

E to je problem jer jedan brat živi u njemačkoj u domu, nesposoban je izjasnit se za bilo što a bez njega mi ovdje ne bi mogli ništa riješiti, a  on bi da, po službenoj dužnosti dobio svoj dio za koji ne bi bio u stanju sa nama ovdje riješavati dalje papire. 

 

prije 23 sati , frenki zg je napisao:

 

Ako je djed - kupio od njih..neko 

Može te u bolnicu dovesti bilježnika..i neko od svijedika, da bude prisutan..i da vam djed nekretninu

daruje - darovnim ugovorom. - to je sve po zakonu - ali..vi poslje mora te,,riješava ti.ovo što djed nije 

upisan u vlasništvo u gruntovnici.

Vama djed to može darovati - darovnim ugovorom, iako se u gruntovnici - ne vodi na njegovo ime.

Što se tiče - društvenog vlasništva - to nije problem..- to piše..jer je tako ostalo od prije,,to se briše

jednim zahtjevom ,,to vam sve odvjetnik odradi.

Prva radnja - koju morate odma uradi ti - je sačini ti - darovni ugovor..

 

Nažalost, 

Doktor je odbio primiti bilježnika za bilo kakve potpise jer ne želi biti odgovoran. 

Djed je na intenzivnoj njezi i prošao je težak deliriuž tremens te je slab i još uživa posljedice u smislu demencije i doktor ne može garantirati da je on svijestan što potpisuje. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.


  • Similar Content

    • objavio Neo67
      Molim za pomoć, -
      Otac mi je bio nositelj stanarskog prava u stanu za otkup. Stan mi je darovao Ugovorom o darivanju 2004. godine, u kojem je naveo da rate otkupa ja plaćam, što sam činila sve do 2006. godine. Po isplati otkupnine sam se i uknjižila kao vlasnica.
       
      Majka je umrla 2010. godine.
      Majka je 2003. godine svojem suprugu, a mojem ocu, oporučeno ostavila svu svoju imovinu, oporuka je proglašena 2011. godine.
       
      Otac je umro 2012. godine.
      Otac je sačinio Ugovor o doživotnom uzdržavanju 2011. godine, kojim sam ja uzdržavateljica, dakle nasljednica cjelokupne imovine.
       
      Napominjem: vlasnica stana nisam bila u trenutku vremenskog perioda kad je moja majka sačinila oporuku kojom ostavlja svu svoju imovinu suprugu, mojem ocu.
      Živjeli su u bračnoj zajednici.
      U stanu živim već 46 godina, a sada i s obitelji, stan sam ja otplatila, i ja ga održavala, i plaćala sve režije.
       
      Pitanje: sada kad je ostavinski postupak u tijeku, moj brat je podnio tužbu za ništetnost darovnog ugovora i traži da se odmah uknjiži na pola (1/2) nekretnine - stana.
      Molim vas da mi odgovorite, što mogu očekivati i kako se braniti, da se moj brat ne uknjiži u nekretninu - stan.
    • objavio pejo39
      Pozdrav svima, trebam savjet oko sređivanja nasljedstva. 
      Otac i majka su bolesni i stari, i htjeli bi dok su još sposobni da razdjele imovinu da se kasnije sestra i ja ne bismo svađale.
      Otac je vlasnik više zemljišta i želi da ja koji se o njima skrbim godinama dobijem vrednija zemljišta, a sestra koja nije pokazivala previše brige za njih da dobije manje i to manje vrjednije komade. S druge strane, majka je vlasnica kuće i želi da tu imovinu sestra i ja podijelimo točno popola nakon njihove smrti. 
      Mislili su sve to transparentno izvesti tako da otac darovnim ugovorima meni i sestri istodobno podijeli zemljišta prema svojim željama (s kojima se ja slažem više, a sestra naravno manje), a pitanje kuće ugovorom o doživotnom uzdržavanju (u koji bi stavili i sestru da je potaknu da počne brinuti o njima) ili bi u slučaju njenog neslaganja to ostavili to za ostavinsku raspravu s čime se ja baš ne slažem, ali ću ispoštovati.
      E sad, kako sam proučio o tim ugovorima, brine me mogućnost da sestra kasnije i unatoč svom dijelu traži i moje zbog razlike vrijednosti zemljišta. Jednako me brine i da u slučaju da pitanje kuće ostavimo za kasnije dođe do problema jer ona smatra da joj pripada tri četvrtine kuće zbog djece.
      Zato vas molim savjet kako da razdjelimo sve prema željama oca i majke, a da ja nakon njihove smrti izbjegnem vrlo moguće sudovanje sa sestrom, i naravno kako da ne budem oštećen? 
    • objavio kox
      Pozdrav,
      imam pitanje vezano za ugovor o dozivotnom uzdrzavanju koji sam potpisala sa svojom bakom u 9mjesecu 2018. godine, na bakin zahtjev jer njeno jedino dijete-moja majka vec 10 godina zivi na drugom kontinentu. Baka je umrla u 1. mj 2019. Jedina osoba koja se o njoj brinula sam bila ja, nakon njene smrti postala sam vlasnik njenog stana, sto se mojoj majci nije svidjelo i pokrece sudski spor protiv mene.
      Nakon potpisivanja ugovora o dozivotnom baka i ja smo se dogovorile da ce ici u dom koji se nalazi u mom mjestu stanovanja kako bi imala cjelodnevnu brigu i kako bi bile blize i kako bi bolje mogla brinuti o njoj. Do tada smo zivjele na sat vremena voznje. znaci ovo nam je bilo jedino rijesenje, da ona dode blize meni. Ja sam potpisala ugovor sa domom. Njena mirovina je bila za trecina cijene doma. Uglavnom isla sam sa njom u doktora, svaki dan 2 puta dnevno bila kod nje...znaci za sve sam joj bila. baka je bila zdrave pameti, nije bila senilna, u dom je dosla na svojim nogama, svjesna.
      To sve sam radila i prije nego je isla u dom, odlasci u doktora..svi problemi...cak i kad se prijavljivala po prvi put u dom 2012. godine ja sam bila supotpisnik ugovora-clan obitelji koji je trebao nadoknaditi razliku izmedu cijene doma i njene mirovine. Cak sam i u njen stan ulagala jer je ona cijeli zivot govorila da ce stan ostaviit meni.
      Sve njene prijateljice i sestre su znale da ona planira ostaviti meni stan.
      Nazalost imala je problema sa plucima i u 1 mj. zavrsava u bolnicu i nakon 10 dana u blonici je preminula. Ja sam je sahranila i sve obavila vezano za sahranu, maticni ured... Moja majka nije ni dosla.
      Nikakve druge imovine nije imala. 
      Ugovor je solemiziran koj javnog biljeznika i ja sam se uknjizila na stan.
      Da li moja majka ima sanse da pobije ugovor o dozivotnom uzdrzavanju.
      Hvala!
       
       
    • objavio Boxxer
      Kuća je bila u vlasništvu 1/3 majke, sestre i mene. Nakon smrti majke, na ostavinskoj raspravi kod j. bilježnika sestra je donjela oporuku i ugovor o doživotnom uzdržavanju, za koje ja nisam do tad ni znala da postoje, u kojem majka svoju 1/3 kuće ostavlja sestri.
      Ugovor niti oporuku nisam ni vidjela jer je bilježnik rekao da to nije predmet rasprave, a ja zbog neznanja nisam ni tražila navedeno. Slijedom navedenog zanima me slijedece:
      gdje mogu dobiti kopiju oporuke i ugovora jer bilježnik tvrdi da to nije kod njega?
      Kakva je procedura oko provedbe tog ugovora jer koliko vidim sestra još nije u z-k izvatku upisala svoj dio koji joj je mama ostavila, niti ima kakve napomene za ugovor (kad je potpisan, za života majke)? Zašto to nije provedeno, a od smrti majke je prošlo i vise od 4. mj.? Je li moguće da je razlog sporost sudova?
      Je li potrebno osobno ugovor odnijeti na sud da bi se gore navedeno sprovelo jer se kuća nalazi izvan njezinog mjesta stanovanja?
      Postoje li neki zakonski rokovi za predaju ugovora o doživotnom uzdržavanju?
      Ukoliko bi išla na varijantu osporavanja ugovora jer me je sestra cijeli život varala, sad ne bi u detalje, na sto se sve moguće pozvati?
      Koliko takvi sporovi oko osporavanja ug o doživotnom uzdrzavanju traju te koliki je okvirni trošak takvih postupaka?
      Postoji li zastara za pokretanje ovog postupka?
      Također sam plaćala troskove u polovini iznosa za njegu majke, dom i sl. pa me zanima, s obzirom na ugovor , je li to uopće bila moja obaveza?
      Unaprijed hvala!
    • objavio dranton
      Lijep pozdrav.
      Molio bih mišljenje o slijedećoj situaciji. Otac kao davatelj uzdržavanja i stric kao primatelj sklopili su ugovor o doživotnom uzdržavanju. Ugovorom stric ostavlja ocu svu pokretnu i nepokretnu imovinu koju posjeduje. Ugovor je sklopljen 2011 g.
      Otac je nedavno preminuo. Moram napomenuti da smo godinama i o ocu i o stricu brigu vodili ja, brat i sestra. 
      Mene sada zanima nasljeđujemo li mi kakva prava po tom ugovoru ili bi morali sklopiti novi ugovor sa stricem. U slučaju da moramo raditi novi ugovor postoji li mogućnost da nam se kao nasljednicima iza oca prizna umanjenje poreza od 5% godišnje za proteklih 7 godina uzdržavanja.
  • Online korisnici



×
×
  • Napravi novi...