Jump to content

Kupovina zemljista sa ucrtanim putem kroz isto?


One

Preporučene objave

Pozdrav sivma,

imam pitanje u vezi zemljista koje planiram kupiti (oznaceno crvenom bojom 3075).
Na zemljistu postoji ilegalan objekt koji se mora srusiti,
u ZK nije upisan nikakav put i bio sam na zemljistu ima trag da netko povremeno prodje autom (trava zelena, ne vide se crte samo je blago ugazeno).

Sirina fronte je oko 18.5m , sveukupno oko 1800m2 .
Na snimci se vidi ugazeniji trag, i oznacena crta.
"cesta" ide skoro kroz polovicu zemljista, odnosno od lijevog ruba do samog traga ima 10m od 18.5. sto zapravo cini zemljiste beskorisnim.

Ono sto mene zanima je:
Da li je to ucrtana cesta kroz zemljiste?
Ako kupim zemljiste a nigdje to nije upisano, da li mogu traziti naknadu ili jednostavno se ograditi i nedopustiti prolaz?

Imate li koji prijedlog?

Hvala


forum.thumb.jpg.ac640005dfae950b2ad831fab5fdd116.jpg

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 42 minuta, One je napisao:

Da li je to ucrtana cesta kroz zemljiste?

Ne jer bi u tome slučaju bilo označena kao zasebna čestica. To su trenutno samo tragovi vozila na zemljištu vidljivi na snimci iz zraka. Bilo bi oportuno u JLS provjeriti ima li slučajno tu nekakov planirani put.

Prije 42 minuta, One je napisao:

Ako kupim zemljiste a nigdje to nije upisano, da li mogu traziti naknadu ili jednostavno se ograditi i nedopustiti prolaz?

Naknadu možete tražiti ukoliko bi osnovali pravo služnosti tome nekome za provoz, ili naknadu eventualne štete u sudskom postupku za posjedovnu zaštitu.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, Spitfire je napisao:

Ne jer bi u tome slučaju bilo označena kao zasebna čestica. To su trenutno samo tragovi vozila na zemljištu vidljivi na snimci iz zraka. Bilo bi oportuno u JLS provjeriti ima li slučajno tu nekakov planirani put.

Naknadu možete tražiti ukoliko bi osnovali pravo služnosti tome nekome za provoz, ili naknadu eventualne štete u sudskom postupku za posjedovnu zaštitu.

Ali na slici je oznaceno sa tankom bijelom crtom kao i pjesacka staza ispred.
I ako ju se prati, vidi se da skrece u desno prema drugoj parceli.
S tim, da je tu i kanal na toj parceli (izmedju tragova auta i druge parcele) , ne znam tko je to iskopao i zasto ali pretpostavljam da je to isto mogu samo zatrpat.

 

 

Uređeno od One
Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 21 sati , One je napisao:

Ali na slici je oznaceno sa tankom bijelom crtom kao i pjesacka staza ispred.

Što god značila ta crtica, iz sličice je barem meni vidljivo da nije dobro uplanjena u digitalni snimak. Ukoliko bi se točno pomakla, ispada da ide desnom međom te gore nastavlja susjednom regulacijskom linijom. Kao što napomenuh prije, bilo bi vam oportuno provjeriti ima li JLS tu kakav već ucrtani ili planirani put.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 1 minutu, Spitfire je napisao:

Što god značila ta crtica, iz sličice je barem meni vidljivo da nije dobro uplanjena u digitalni snimak. Ukoliko bi se točno pomakla, ispada da ide desnom međom te gore nastavlja susjednom regulacijskom linijom. Kao što napomenuh prije, bilo bi vam oportuno provjeriti ima li JLS tu kakav već ucrtani ili planirani put.

Ok, probat cu.
JLS je skracenica za?

 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Slične teme

    • objavio megan18
      Pozdrav. 
      Planiramo kupiti veću parcelu sa građevinom, medjutim nema ucrtani put. 
      Put bi prolazio po drugoj maloj čestici koju bi dobili kupnjom parcele sa građevinom, te imali bismo udio 1/2 te manje parcele..
      Ostali suvlasnici parcele (njih 4) se sa time slažu, no rečeno nam je da ne možemo dobiti pravo služnosti puta ukoliko smo suvlasnici te čestice? 
      Da li je to točno, te na koji način onda riješiti put do naše parcele odnosno građevine? 
      Hvalaa!!

    • objavio branovich15
      Poštovani,
      Uskoro bi trebao ići na službeni put u Njemačku i to na 5 dana. Te se radi o putovanju avionom.
      Razlog puta je edukacija za rad na stroju.
      Zanima me, na koji način se obračunavaju dnevnice za takav put?
       
      hvala
    • objavio drmrgood
      Poštovanje!
      Imamo situaciju da jedna čestica ima dva suvlasnika - moj otac i moj stric. Na čestici se nalaze dvije obiteljske kuće - naša i stričeva. Čekamo legalizaciju oba objekta te namjeravamo napraviti cijepanje čestice tj. razvrgnuće zajednice. Stric je godinama prolazio posred našeg dvorišta međutim u zadnje vrijeme nakon zahlađenja odnosa sa njim i njegovim dijelom obitelji on traži pješački prilaz do svoje buduće čestice. Mi smo mu voljni dati taj prilaz međutim javlja se problem sa zajedničkim susjedom koji ne želi da diramo zajednički zid na međi. Naša namjera nije da rušimo zid već da srušimo dio našeg zida i uz zajednički zid na međi napravimo taj pristupni put.

      Žuto - naša čestica
      Plavo - buduća stričeva čestica sa njegovom kućom
      Zeleno - planirani pješački put
      Crveno - naš zid uz cestu
      Bijelo - čestica od susjeda koji ne želi da mi radimo taj put.
      Naš plan je da se naš zid uz cestu sruši u širini cca 2 metra i tu se napravi otvor kojim će stric ići do svoje čestice. Međutim, naša čestica(žuto) je 2 metra viša od susjedove(bijelo) te bi se nakon što se sruši dio našeg zida(zeleni dio u nastavku crvene linije) trebalo raditi iskop i to uz zid koji se nalazi na međi(zeleno). Prilikom tog iskopa nemoguće je ne oštetiti postojeći zid na međi pa se susjed ne slaže s tim jer tvrdi da ćemo prilikom radova oštetiti zid i on ne dozvoljava nikakve radove.
      Da li je zakonski moguće napraviti taj iskop na način da se eventualno mi obavežemo da ćemo sve vratiti u postojeće stanje i čak i pojačati njegov zid(pošto više neće biti spojen na kutu sa našim zidom a nije baš najbolje sazidan)?
    • objavio SlackBladder
      U potrazi sam za zemljištem, koje bih koristio za iznajmljivanje parcela za kampiranje. Zemljište bi trebalo biti na samoj obali, a na njemu će biti recepcija i sanitarni čvor, a nakon nekoliko godina vjerojatno i bungalovi, mobilne kućice te koji ugostiteljski objekt.
      Po internetu ne mogu naći puno informacija, a još mi je podosta upitnika nad glavom vezano za navedeno. Niže su moja pitanja, a slobodno se ubacite i s pokojim savjetom :).

      1. Kakvo zemljište je potrebno (vrsta/namjena)
      2. Što točno označavaju T1, T2 i T3 oznake vrste zemljišta i koja su im ograničenja, nailazim na različite odgovore po internetu
      3. Koje vrste zemljišta je moguće prenamijeniti u vrstu iz prvog pitanja
      4. Ako bih išao s opcijom prenamjene zemljišta, koji su indikatori da ću zemljište uspješno i prenamijeniti
      5. Postoji li striktna zona, u kojoj je moguće otvoriti kamp
      6. Gdje mogu vidjeti vrstu i zonu pojedinog zemljišta, u katastru vidim samo namjenu

      ... toliko za sad, vjerojatno slijedi još pitanja, hvala :).
    • objavio hr1u00
      Poštovani,

      suvlasnik sam čestice koje se vodi kao putu ZK  i u stvarnosti jest put koji vodi do moje parcele i susjedne parcele. Nas četiri okolna vlasnika smo od djelova svojih parcela davno formirali taj put, upisan je u ZK kao zasebna čestica, put.
      Put je u takvom stanju da zarastao i nije moguće voziti automobil po njemu.  Ja bih htio taj put urediti na način da u njega ukopam struju, vodu i slilčno, tamponiram put i uredim ga da se može njime voziti auto, bicikla i hodati na korist svih suvlasnika, o svom trošku.
      To bih napravio jer mi je to jedini put do moje parcele na kojoj gradim na osnovu pravomoćne dozvole.
      E sad jedan od suvlasnika ima problem s mojom gradnjom kuće i ne želi dati suglasnost za takve radove na zajedničkom putu.
      Zanima me da li je navedene radove moguće podvesti pod poslove redovite uprave u suvlasničkoj zajednici kako bi mogao iskoristiti to što je taj susjed u debeloj manjini po suvlasničkom udjelu, budući da svi ostali suvlasnici će potpisati suglasnost ?

      Hvala
      Lp
  • Temu posjetio   0 korisnika

    No registered users viewing this page.

  • Online korisnici

×
×
  • Napravi novi...