hr1u00 objavljeno: 30. studeni 2018. Dijeli objavljeno: 30. studeni 2018. (uređeno) Poštovani, Gradim kuću na parceli u drugom redu od javne prometnice. Od javne prometnice do moje parcele vodi privatni put (upisan u ZK kao zasebna čestica - put) u suvlasništvu više suvlasnika, uključujući i mene, u idealnim dijelovima.. Put je napravljen baš sa svrhom stvaranja puta za parcele u drugom redu, nastao je odvajanjem dijelova svojih parcela svih nas suvlasnika. E sad, ja trebam do kuće tim privatnim putem dovesti struju, vodu, kanalizaciju, telefon itd. Svi ostali suvlasnici su mi spremni dati suglasnost osim jednog naravno, kako to već biva. Ne postoji mogućnost ikakvog dogovora s njime u bilo kojoj formi i on svoju suglasnost ne želi dati . Svi mi ostali suvlasnici imamo 75% udjela, on 25%. Zanima me da li mogu bez njegove suglasnosti, a bez da riskiram njegovu tužbu pokrenuti radove na prokopu kanala dužinom tog privatnog puta kako bi položio instalacije ? Znam da mi je druga opcija da ja njega tužim, s 99% da ću ostvariti to pravo na sudu, ali to je krajnja opcija. Hvala unaprijed Lp uređeno: 30. studeni 2018. od hr1u00 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. studeni 2018. Dijeli odgovoreno: 30. studeni 2018. Prije 43 minuta, hr1u00 je napisao: Zanima me da li mogu bez njegove suglasnosti, a bez da riskiram njegovu tužbu pokrenuti radove na prokopu kanala dužinom tog privatnog puta kako bi položio instalacije ? Kao što ste naveli, bez rizika tužbe, teško. Prije 44 minuta, hr1u00 je napisao: Znam da mi je druga opcija da ja njega tužim, s 99% da ću ostvariti to pravo na sudu, ali to je krajnja opcija. Tako da vam preostaje ova opcija temeljena na čl.225 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
hr1u00 odgovoreno: 30. studeni 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 30. studeni 2018. Hvala vam na odgovoru, Spitfire. nažalost, tako nešto sam i pretpostavljao. Nikad mi neće biti jasno zašto se investitore zakonski može dovoditi u takvu situaciju iz nekakvih prizemnih razloga. zakonski bi barem trebalo stvoriti mehanizam da se mogu napraviti takvi radovi barem na česticama koje se već i vode kao putevi, koje su stvorene s tom namjerom od tih istih koji naknadno ne dozvoljavaju, i za čestice di već postoji natpolovična suglasnost suvlasnika ,a posebno ako se radi o idealnim dijelovima di nitko ništa ne gubi faktički. Posebno što će takava investicija na zajedničkom putu omogućiti tim istim suvlasnicima da se sutra oni spoje na te iste instalacije. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 30. studeni 2018. Dijeli odgovoreno: 30. studeni 2018. Načelno bih se mogao složiti, no ZVDSP nudi određena prava i obveze (kao i ograničenja), kako u dijelu vlasništva vaše nekretnine tako i suvlasništvu druge. A o ovome, Prije 16 minuta, hr1u00 je napisao: Posebno što će takava investicija na zajedničkom putu omogućiti tim istim suvlasnicima da se sutra oni spoje na te iste instalacije mogu reči da to nije ništa čudno, sto ljudi sto čudi pa se ne kaže bez razloga "suvlasništvo je majka svih svađa". Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.