Hrvatske vode - izvlaštenje

[OVAN]

Molio bi pomoć. 

Prije tri godine Hrvatske vode su započele s projektom izgradnje nasipa i za to dobile lokacijsku dozvolu. U selu su gotovo svim domaćinstvima izvlastile određenu površinu ili su još u postupku. Mi smo dobili prijedlog (ili kako god se već zove) da nam izvlašćuju 15 m2 i dostavile izvod iz katastarskog plana s novom linijom (međom) te iznos naknade gdje su uračunali vrijednost zemlje i stare ograde (cijena mizerna). Međutim, prema novom stanju kada se uzmu mjere ne radi se o 15m2 već o 65m2 te međa sada prolazi točno ispod ruba krova kuće. Pokrenuo se i postupak pred nadležnim uredom državne uprave koji traje već tri godine. U novom vještačenju vještak priznaje veću naknadu za ogradu, ali ne priznaje 65m2 već 15m2. U drugom vještačenju novi geodetski vještak potvrđuje da se ustanovljena međa od 1982.godine ne poklapa s međom koju su Hrvatske vode odredile i temeljem koje su dobile lokacijsku dozvolu, što znači da je parcelacijski elaborat potpuno krivo napravljen, a to vještačenje na ročištu prihvaća i predstavnik Hrvatskih voda. U trećem vještačenju građevinski vještak prema ispravno određenoj međi utvrđuje veću vrijednost ograde, određuje naknadu za umanjenje vrijednost objekta (spavaće sobe, prozori neposredno uz cestu, međa prolazi na rubu krova kuće itd.) što Hrvatske vode ne priznaju.  Na zahtjev Hrvatskih voda provodi se i četvrto vještačenje gdje najnoviji geodetski vještak osporava drugo vještačenje i ponovno navodi da je površina 15m2 (kaže uvidom u parcelacijski elaborat i lokacijsku dozvolu - pa to i je problem???) ne obavlja nikakva mjerenja na terenu. Na tom ročištu smo zatraženi da damo IBAN što smo odbili, a predstavnik ureda državne uprave je rekao da će vidjeti što će odlučiti. 

Ne možemo shvatiti da vještaci ne znaju pregledati katastarski plan s prijedlogom nove međe i izračunati (prema mjerilu) da se ne radi o 15 već 65 m2 i da za to treba 4 ili ne znam koliko vještačenja koje se sve plaćaju. Svi koji dolaze na ročišta imaju svoje troškove (vještaci), dnevnice (predstavnici Hrvatskih voda), ali mi nemamo pravo na nikakve troškove.  

Što napraviti?

[advokatus]

Je li doneseno rješenje o izvlaštenju? Kad isto bude doneseno, u njemu se naznačuje:

– naznaku zakona ili odluke iz članka 13. ovog Zakona

– naznaku korisnika izvlaštenja

– naznaku nekretnine koja se izvlašćuje, uz navođenje zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka

– naznaku prijašnjeg vlasnika i posjednika izvlaštene nekretnine i njegovo prebivalište ili sjedište (adresa)

– naznaku građevine ili radova radi čije se izgradnje odnosno izvođenja radova nekretnina izvlašćuje

– obvezu prijašnjeg vlasnika nekretnine da ju je dužan predati u posjed korisniku izvlaštenja, kao i rok predaje u posjed

– obvezu korisnika izvlaštenja glede naknade za izvlaštenu nekretninu: oznaku odgovarajuće zamjenske nekretnine s određivanjem roka predaje u posjed odnosno novčani iznos tržišne vrijednosti izvlaštene nekretnine, s rokom isplate koji ne može biti duži od 15 dana od pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju, ili naznaku nagodbe ako je sklopljena sukladno članku 39. stavku 1. ovog Zakona

– obvezu korisnika izvlaštenja na isplatu zakonske zatezne kamate, tekuću od 30. dana od dana donošenja prvostupanjskog rješenja o izvlaštenju do isplate

– nalog za upis zabilježbe zabrane raspolaganja izvlaštenom nekretninom unutar roka od sedam godina od dana pravomoćnosti rješenja o izvlaštenju

– nalog za provedbu rješenja o izvlaštenju u zemljišnim knjigama

– nalog za brisanje hipoteke, služnosti i drugih stvarnih prava u zemljišnim knjigama

– odluku o troškovima postupka.

Na to rješenje je dopuštena žalba te po odluci o žalbi i upravni spor.

[OVAN]

Nije još donijeto nikakvo rješenje. 

Ok. Hvala.