Jump to content

Preporučene objave

Pozdrav,

želio bih sklopiti ugovor o darivanju sa tatinom sestrom (tetkom) u kojem mi ona poklanja svoj dio dobiven nakon djedove smrti (1/5 poslije ostavinske rasprave). 

- Ugovor o darivanju bih sam sastavio i ovjerio kod javnog bilježnika.

Zanima me koja je procedura nakon ovjere ugovora kod javnog bilježnika (uknjižba? gdje?)?

Koliko se plaća ovjera, a koliko uknjižba?

Unaprijed hvala

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ako sami sastavljate ugovor, nemojte zaboraviti odredbu da se već nalazite u posjedu/suposjedu nekretnine koja vam se daruje ili da će vam darovateljica predati posjed neposredno nakon sklapanja ugovora. Ovo je bitno, jer u slučaju darovanja bez predaje u posjed ugovor mora biti solemniziran, što je skuplje. 

Ovjera potpisa darovateljice na ugovoru je 47,50 kn. Pristojba na prijedlog za uknjižbu i uknjižbu prava vlasništva je ukupno 250,00 kn. 

Prijedlog za uknjižbu podnosite zemljišnoknjižnom odjelu (gruntovnici) suda nadležnom za mjesto u kojem se nalazi nekretnina. Ako niste sigurni koji je to odjel, u gornjem lijevom kutu svakog izvatka iz zemljišne knjige vam piše npr. ''Općinski građanski sud u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb''. 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, pravdica90 je napisao:

Koliko se plaća ovjera, a koliko uknjižba?

Ukoliko ima prave predaje u posjed, sama ovjera potpisa ništa posebno, no u slučaju gdje nema prave predaje u posjed potrebno je isti solemnizirati ili sačiniti u obliku JB akta što dođe znatno skuplje (i do nekoliko tisuća kn) ili ovjeriti po sucu nadležnog suda (500 kn).

Sama za uknjižba u ZK je 250 kn.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 24 minuta, Spitfire je napisao:

Ukoliko ima prave predaje u posjed, sama ovjera potpisa ništa posebno, no u slučaju gdje nema prave predaje u posjed potrebno je isti solemnizirati ili sačiniti u obliku JB akta što dođe znatno skuplje (i do nekoliko tisuća kn) ili ovjeriti po sucu nadležnog suda (500 kn).

Sama za uknjižba u ZK je 250 kn.

prava predaja u posjed? šta to točno znači? 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat, pravdica90 je napisao:

prava predaja u posjed? šta to točno znači? 

Znači da nije dovoljno napisati u ugovoru da se nešto predaje u posjed nego je ta predaja izvŕšena čim se stjecatelj voljom prenositelja nađe u položaju izvršavati vlast glede te stvari. 

Pojednostavljeno, koristite i (ili samo) tu petinu stvarno a ne samo papirnato.

Prije 20 minuta, pravdica90 je napisao:

Je li potrebno plaćati još kakve pristojbe, porez i sl?

U ovom slučaju porez na promet nekretnina od 3%.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Similar Content

    • objavio Neo67
      Molim za pomoć, -
      Otac mi je bio nositelj stanarskog prava u stanu za otkup. Stan mi je darovao Ugovorom o darivanju 2004. godine, u kojem je naveo da rate otkupa ja plaćam, što sam činila sve do 2006. godine. Po isplati otkupnine sam se i uknjižila kao vlasnica.
       
      Majka je umrla 2010. godine.
      Majka je 2003. godine svojem suprugu, a mojem ocu, oporučeno ostavila svu svoju imovinu, oporuka je proglašena 2011. godine.
       
      Otac je umro 2012. godine.
      Otac je sačinio Ugovor o doživotnom uzdržavanju 2011. godine, kojim sam ja uzdržavateljica, dakle nasljednica cjelokupne imovine.
       
      Napominjem: vlasnica stana nisam bila u trenutku vremenskog perioda kad je moja majka sačinila oporuku kojom ostavlja svu svoju imovinu suprugu, mojem ocu.
      Živjeli su u bračnoj zajednici.
      U stanu živim već 46 godina, a sada i s obitelji, stan sam ja otplatila, i ja ga održavala, i plaćala sve režije.
       
      Pitanje: sada kad je ostavinski postupak u tijeku, moj brat je podnio tužbu za ništetnost darovnog ugovora i traži da se odmah uknjiži na pola (1/2) nekretnine - stana.
      Molim vas da mi odgovorite, što mogu očekivati i kako se braniti, da se moj brat ne uknjiži u nekretninu - stan.
    • objavio Ivan k333
      Poštovanje; 
      Ovako zanima me kako i na koji nacin dokazati izvanbracnu zajednicu ,zivimo skupa 4 godine na istoj adresi ,kuca glasi na zenu,a sada bi darovnim ugovorom kucu darivali meni(muzu) dali je moguce i sta bi trebalo sve prikupiti od dokumentacije i dali bi trebali platiti porez,hvala lp
  • Online korisnici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...