Posjedovni list, vlasnicki list.... ???

[anonimno]

Koja je razlika između posjedovnog i vlasnickog lista? Kada kupim neku zemlju, gdje se sve moram upisati kao novi vlasnik?

[anonimno]

Koliko ja znam, nisam pravnik ali sam se raspitala, najprije trebate ići na gruntovnicu gdje će vam napraviti vlasnički list, a zatim s papirima iz gruntovnice ići na katastar gdje ćete dobiti posjedovni list. Vlasnički je važniji od posjedovnog, jer prvi je dokaz vlasništva, a drugi je dokaz da koristite odnosno da ste u posjedu te čestice ili kuće.

[anonimno]

Puno hvala na pomoci!!!

[anonimno]

Nema na čemu! Samo znajte da morate sa sobom ponijeti sve dokumente koje imate, a morat cete platiti i neku pristojbu (kupiti biljege), ali o iznosu ce vam oni tocno reći na gruntovnici.

Pozdrav

[anonimno]

Za vas je uvijek važan vlasnički list koji govori da ste vlasnik nekretnine i da ta nekretnina ima ili nema tereta (zato na vlasničkom listu imate A, B i C.

Posjedovni list dokazuje da posjedujete taj posjed (no on je mogao biti prodan 5 puta što znači da se vi u najgorem slučaju ne bi mogli upisati kao vlasnik -samo kao posjednik).

Kada kupujete ili imate nekretninu u interesu vam je da budete VLASNIK, zato vam treba vlasnički list. Posjedovnica,posjedovni list ili kako ga po novom zovu vam ništa ne znači.

Znači odite u gruntovnu, prenesite grunt na seba i dobiti će te vlasnički list.

Gruntovnica (Općinski sud) i katastar bi trebali biti povezani, ali kod nas je to utopija.Kad netko kupi zemlju, stan, garažu trebao bi automatski dobiti posjedovni list na kućnu adresu.Čim si kupio i posjeduješ to (bez obzira kako i koliko dugo- do prve prodaje).

Danas se to konačno rješava, do jučer ( i danas zemlja glasi na članove obiteljske zadruge, gdje je živjelo 5 generacija u jednoj kući - zadruge- koje u se razdružile ali nisu razdijelile gruntovno svoju zemlju)

Djeluje komplicirano i jeste ako kupujete takovu zemlju, no kod seljaka se sve zna.Svatko zna koji komad grunta je dobio i kad ga treba on ga raščisti.

Malo preduboko, ali za one koji baš nioš neznaju, sve se može raščistiti, ali.... treba vremena i love da se sve dovede na čistac. Puno sreće!

[domacin]

A što ako se kupi zemljjište od vlasnika, a u posjedu je netko već 10, 20 gidina i nije evidentiran u gruntu niti u katastru.

Da li se treba sudom ishoditi posjedništvo? Koliko dugo proces može trajati i koliko skupo može biti?