Nekretnina s dva vlasnika, jedan ovršen

[Ren11]

Roditelji su mi vlasnici građevinskog terena, te bi ga oni prepisali na mene. Međutim, otac je ovršen (dug oko 150.000,00kn). Vrijednost terena je oko 300.000,00kn. S obzirom da imam želju graditi kuću na navedenom terenu zanima me kako riješiti situaciju. Da li je moguće tražiti cijepanje terena pa da svatko od njih tada bude vlasnik jedne polovice, te da mi tad samo mama prepiše svoj dio. Ili je jedino rješenje prodaja ili nešto treće? Zahvaljujem na pomoći

[Borbena7]

Ukoliko je na ovoj nekretnini u zemljišnim knjigama izvršena zabilježba radi pokrenutog ovršnog postupka tj. ukoliko je pokrenuta ovrha na nekretnini baš u odnosu na očev suvlasnički dio, tada i nemate baš puno mogućnosti. Naime, takva nekretnina kao predmet ovrhe upravo i služi da je sud u sudskom postupku proda i da se dug podmiri. Također, teško da će je netko kupiti dok je pod teretom ovog ovršnog postupka, ali ako bi do toga došlo, možda bi je mogli prodati po boljoj cijeni nego li sud u sudskom postupku. Imate li kontakt sa ovrhovoditeljem? U kojoj fazi je sudski postupak?