Ukradena zemlja od UPU

[Zekoplus]

Zemlja kupljena 1979god imamo samo kupoprodajni ugovor kao dokaz kupnje(vlasništvo nije riješeno i 30 ljudi upisano na zemljište)

 te objekt na njoj izgrađen 1981god i nikad korišten niti završen,

objekt je legaliziran i uplačeni svi vodni i komunalni doprinosi,prošle god angažiramo odvjetnika da riješi preko postupka pojedničanog ispravnog postupka

i angažiramo geodeta da riješi rješenje o uvrđivanju građevne čestice (parcelaciju) i tu nastaje prvi problem a to je slijedeće prvo neka baba se javi da to nije naše

jel valjda od svojih rođaka nije dobila lovu te davne 79 god a drugi problem je da nam dio zemlje pokrala cesta odnosno UPU (Urbanistički plan uređenja)

Mogu li se ikome žaliti za tu krađu? Jel uzeto nam je sve skupa cca 50 m2 zemlje?

[Spitfire]

Kako mislite uzeli? Prostornim planom se nešto planira, ne oduzima ili krade. I za to planirano će morati dati nekakovu naknadu prema zakonu o izvlaštenju. Ili se tu radi da je put već postojao pa je dio čestice na kojem je put izdvojen temeljem Zakona o cestama? 

[Zekoplus]

Znači postoji cesta ali oni su u UPU upisali veću cestu kao recimo planiraju je proširiti na našoj zemlji,

nikakvu naknadu nismo dobili niti nas je netko obavjestio, nego tek sad kad smo tražili rješenje o utvrđivanju građevne čestice

su nam rekli da taj dio zemlje više nije naš da je to sad od cesta I to je to I da nam takvo rješenje ako ne prepravimo neče izdati.

Ovo zadnje pitanje nisam razumijela za Zakon o cestama?

[Spitfire]

Mda, vjerovatno bi se onda radilo o postojećoj cesti koju su izuzeli temeljem Zakona o cestama prema kojem JLS ima to pravo bez naknade prema odredbama čl.131 pa nadalje. Ima već postojećih tema ovdje o tome pa probajte pronaći, možda vam nešto bude jasnije. 

[Zekoplus]

Pročitala u zakonu sad mi je jasnije,no pitanje je sada mogu li se tu nešto žalit I kome?

[sevo]

Poštovana,

Ako je se radi o postojećoj cesti, nemate pravnih sredstava za osporavati takav upis i oduzimanje dijela Vaše čestice. Međutim, ako se UPU-om planira proširenje postojeće ceste, za to vrijede redovna pravila: lokacijska dozvola za tu cestu; parcelacijski elaborat; uris ceste u katastar; izvlaštenje privatnih vlasnika; glavni projekt/građevinska dozvola; gradnja. U tom dijelu, sukladno Zakonu o izvlaštenju oni ne mogu pristupiti nikakvim radovima, ako Vam nisu platili naknadu za oduzeto zemljište.

Više o temi Zakona o cestama i nerazvrstanim cestama, gdje sam došao do konačnog zaključka, možete pronaći u sljedećoj temi:

 

Evo, nadam se da sam Vam barem malo pomogao.

Lp.