Cesta

[Djetelina sa 4 lista]

Molim vas za savjet u vezi ceste.  Imam parcelu do koje ima cesta ali ima dosta suvlasnika na toj cesti. Što je meni činiti da mogu prolaziti do moje parcele tom cestom ? Dali moram tražiti od svih suvlasnika pravo korištenja ceste ?  Jedan od suvlasnika je dozvolio da se koristim, dali je dovoljna samo njegova suglasnost ? Molim vas objasnite mi što mi je najbolje učiniti. Hvala !!!!

[Spitfire]

U bit bi vam trebala suglasnost svih suvlasnika, jer bi vam ostali mogli zabraniti . No ukoliko nemate prikladnu putne veze sa javnim putom, to se može napraviti i prema čl.191 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

[Djetelina sa 4 lista]

Hvala na odgovoru. Još jedno pitanje ? Dali oni mogu traziti da im platimo , ustvari dali oni imaju pravo na to ? 

[Spitfire]

Naravno da mogu, ako je tražena naknada realna. No, tada će se napraviti pravni posao i temeljm toga ista služnost upisati u ZK. Isto bi vam se desilo da ako se suvlasnici ne mogu/ne žele dogovoriti pa bi išli na to da istu služnost osnujete putem suda. U tome slučaju će sud odrediti obvezu vlasniku nekretnine u čiju se korist osniva služnost da vlasniku (ili suvlasnicima) poslužne nekretnine plati punu novčanu naknadu za sve što će on/i trpjeti i biti oštećen/i.