Plaćanje potrošnje vode u stambenoj zgradi

[Okva]

Poštovani,

Predstavnik sam stanara u stambenoj zgradi sa sedam stanova. Potrošnju vode plaćamo prema očitanju zajedničkog brojila, a temeljem prijavljenih broja članova kućanstva. Međutim, jedan od stanara ne želi plaćati za jednog svog člana jer tumači da je on prijavljen po mjestu boravka u drugom gradu i tamo plaća vodu. Malo mi je to "glupo" objašnjenje. Dakle, ovdje troši vodu koju mi svi ostali plaćamo. Na prethodna dva sastanka suvlasnika spomenuti stanari nisu se htjeli odazvati, a natpolovičnom većinom (i u kvadraturi) prisutni suvlasnici izglasali su da ih treba prijaviti sa stvarnim brojem. Za to postoje i zapisnici sa potpisima prisutnih suvlasnika, a isti su dati na znanje i spomenutom suvlasniku, a također i upravitelju zgrade. Obzirom da nekoliko mjeseci nisu prijavili stvarni broj članova kućanstva, ja sam kao predstavnik stanara, a smatram da na to imam pravo, prijavio stvarni broj članova u tom stanu temeljem kojih im je ispostavljen obračun vode za prethodni mjesec. Ne žele to platiti, stavljaju mi pod nos uplatnicu i traže da ja od Vodovoda tražim izmjenu obračuna. Smatram da sam temeljem zakonskog izbora za predstavnika stanara postupio ispravno i ne želim to tražiti od Vodovoda. Molim Vas za savjet, da li je ispravno postupljeno i da li stvarno plaćanje vode može uslijediti isključivo po prijavi mjesta boravka? Hvala!

uređeno: 13. veljača 2019. od Zdravko Završki

[Spitfire]

Po meni ste postupili ispravno. Naime, Zakon o vlasništvu i drugim stvarim pravima propisuje odnos između suvlasnika, tj. oni su ti koji koji odlučuju o svemu što se tiče upravljanja zgradom (s time da bi se ovdje radilo o poslovima redovite uprave pa je dovoljna večina) a predstavnik suvlasnika je taj koji provodi njihove odluke. Pa ako su isti donijeli odluku da se naplata vrši po stvarnom broju korisnika određenog stana, onda će se tako i plaćati. Štoviše, neki isporučitelji vodnih usluga imaju u svojim stranicama obavijest/obvezu da predstavnik suvlasnika dojavi svaku promjenu osoba koja traje mjeseca dana ili više do xy dana u mjesecu da bi ista imala učinka na obračun potrošnje za taj mjesec. 

[Okva]

Hvala na odgovoru!

[Spitfire]

Nema na čemu.

[Danijela Kozina]

Poštovani, zanima me što učiniti u slučaju da su u domaćinstvu živjele 3 osobe i u međuvremenu se odselile, te već preko godinu dana ne žive u zajednickom domaćinstvu. A predstavnik suvlasnika to odbija promijeniti u Zg holdingu. U stanu živi samo jedna osoba, a plaća za 3 bez ikakvog razloga i prema samovolji prestavnika suvlasnika. 

[Borbena7]

prije 8 minuta, Danijela Kozina je napisao:

A predstavnik suvlasnika to odbija promijeniti u Zg holdingu

Zahtjev za promjenu broja članova kućanstva popunite i potpišite, te daje na potpis i ovjeru pečatom predstavniku suvlasnika. Ako on to odbije, onda se obratite pravnoj službi pri upravitelju, pa neka Vam oni potpišu zahtjev i pečatom ovjere.  Vodite računa da se zahtjev dostavlja do 25-og u mjesecu za tekući mjesec.