Najbrži put za prijenos stana sestri od brata

[Zekoplus]

Molim savjet,koji je najbolji put i najeftiniji da brat sestri prenese stan?

Sestri je dao brat punomoć da može s tim stanom šta želi jel ga je ona isplatila ali

nisu papirnato to nikad riješili.Sad je brat čiji je stan u lošem zdravstvenom stanju,

te bi trebala sestra to sad što prije riješit pravno prije njegove smrti.

Sestra ima punomoć samo i ništa više.U vlasničkom listu je brat upisan.

Hvala

[Spitfire]

Ako je brat još poslovno sposoban, nekakovim pravnim poslom (darovni, kupoprodajni ugovor). Može i oporukom. No, u bilo kojem od tih poslova u odnosu brat-sestra obveznik ste poreza na promet nekretnina u iznosu 3% vrijednosti nekretnine.

[Matrix]

prije 7 sati , Spitfire je napisao:

(darovni, kupoprodajni ugovor)

Kad se uzme u obzir da je već dat novac za stan,onda je kupoprodaja itekako bolja opcija.

[Spitfire]

prije 3 sati , Matrix je napisao:

Kad se uzme u obzir da je već dat novac za stan,onda je kupoprodaja itekako bolja opcija.

 Svakako.

[Zekoplus]

Novac je dat ali davne 1980god.Dal se opet može tako postupati i ako nema se dokaza za uplatu?

Ustvari brine nas porezna pitat će odakle porijeklo novca.

 

 

[Ruby_Danderfluff]

Neće nitko pitati ništa, možete u ugovor napisati da je novac dan i da je sestra u posjedu, to je dovoljno.

[Zekoplus]

Nažalost brat je preminuo a sestra nije prenijela na sebe stan.

I šta sad? Sestra ima samo punomoć (koja mislim da ne vrijedi nakon smrti).

Dali sad treba naslijednike tražit nešto ili šta se može učinit?

Molim savjet.Hvala

[Ruby_Danderfluff]

Tko su nasljednici iza pokojnog brata?

[Zekoplus]

Supruga i djeca.