Stan 1/2 u Državnom vlasništvu, kako se raspolaže?

[lumennis]

Molim vas da mi pomognete oko riješavanja dileme.

Naime, Stan koji posjedujem je 1/2 vlasništvo grada a 1/2 moj. Ta polovica koja pripada gradu je nacionalizirana i nije postojala mogućnost vraćanja jer nisam naslijednik 1. reda. 
Trenutno se u stanu nalazi zaštićeni stanar, pa me interesuje što će se desiti kada se on iseli 2023 prema novom zakonu. 
Na koji način mogu raspolagati s tim stanom, točnije 1/2 kola pripada gradu, s obzirom da se ne može podijeliti, tj parcelisati.

[Ruby_Danderfluff]

Premješteno u odgovarajući PF.

Pretpostavljam da nije određeno koja je čija polovica, odnosno da ste Vi i Grad suvlasnici u tzv. idealnim omjerima, koji su zamišljeni i izražavaju se razlomkom, ali se ne mogu i stvarno prostorno odrediti. Prepostavljam da ćete svoju polovicu moći prodati gradu, ili da će grad moći prodati svoju polovicu Vama.

[lumennis]

Molim vas da mi pomognete oko riješavanja nedoumice.
U stanu imam zaštićenog najmoprimca koji mi godišnje plača 100-ak kuna za stan u centru Dubrovnika! Želio bih ga iseliti.

Što donosi novi zakon o najmu stanova? Na koji mu način ja mogu obezbjediti odgovarajući stan kako bih mogao raskinuti ugovor o najmu sa njim.

Stvar se dodatno komplicira i činjenicom da 1/2 vlasnistva stana (idealni omjer) pripada gradu.
Hvala

[Ruby_Danderfluff]

Koliko vidim, to se odnosi samo na zaštićene najmoprimce koji su u stanu u vlasništvu RH, JLS ili JRS (i ovaj zaštićeni najmoprimac vjerojatno nije Vaš, već od Grada?) Po mom mišljenju, Vi ga ne možete iseliti samostalno, već u suradnji s Gradom, jer što će značiti ako mu Vi otkažete ugovor, a on i dalje uživa ovu polovicu od Grada?